Casa com 419 m²
Rua Professora Iole Maria Carmona, 452 - Americanópolis - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima12/11/2026 às 16h30
R$ 731.272
-
2ª praça
03/12/2026 às 16h30
R$ 365.636
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 731.272. Lance equivale a R$ 1.744/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 419,4 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Direitos · confira no edital
- Modalidade
- MEIO ELETRÔNICO
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 191.806 · 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Direitos sobre um terreno com casa de 419,37 m², com subsolo, térreo, 1º e 2º andar, situado em Americanópolis, São Paulo/SP. A antiga Projetada Rua Guatemala atualmente se denomina Rua Professora Iole Maria Carmona.
- Terreno
- 250 m²
- Construída
- 419,37 m²
- Matrícula
- 191.806
Pontos de atenção
- O edital trata de direitos sobre o imóvel da matrícula, e não descreve a venda da propriedade plena.
- A casa consta nos autos como edificada sobre o terreno da matrícula.
Cômodos
- Subsolo
- Térreo
- 1º andar
- 2º andar
Terreno
- Parte do lote 49 da quadra 15.
- Mede 5 m de frente por 50 m da frente aos fundos.
- Confina de um lado com a outra parte do lote 49, de propriedade de Affonso de Oliveira Santos; de outro, com o lote 48, de Maria da Conceição Gonçalves; e, pelos fundos, com o lote 14, também de Affonso de Oliveira Santos.
Construção
- Casa com subsolo, térreo, 1º e 2º andar, com 419,37 m², inserida em único terreno.
Localização
- Projetada Rua Guatemala, atualmente Rua Professora Iole Maria Carmona, Americanópolis, 29º Subdistrito - Santo Amaro, São Paulo/SP.
- Localiza-se a 85 m da esquina da Rua Uruguai, do lado direito de quem vai dessa rua para a Projetada Rua Panama.
Documentação
- Matrícula nº 191.806 do 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.
- A denominação atual da rua consta na Av.03 da matrícula.
- A edificação consta às fls.185 dos autos.
Ler o texto completo do edital
DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 191.806 DO 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: Terreno situado à Projetada Rua Guatemala, consistente de parte do lote 49 da quadra 15, em Americanópolis, 29º Subdistrito - Santo Amaro, medindo 5m de frente, por 50m da frente aos fundos, encerrando a área de 250m2, confinando de um lado com a outra parte do mesmo lote 49, de propriedade de Affonso de Oliveira Santos, de outro lado com o lote 48, de Maria da Conceição Gonçalves, e pelos fundos com o lote 14, também de Affonso de Oliveira Santos, localiza-se a 85m de distância da esquina da Rua Uruguai, do lado direito de quem vai dessa rua para a Projetada Rua Panama. Consta na Av.03 desta matrícula que a Rua Guatemala se denomina atualmente Rua Professora Iole Maria Carmona.
Consta às fls.185 dos autos que sobre o terreno desta matrícula foi edificada uma casa, com pavimentos, subsolo, térreo, 1º e 2º andar com 419,37 m2, inserida em único terreno.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 419,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 731.272
- R$ 1.744/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 731.272
- R$ 1.744/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0008411-60.2022.8.26.0002
- 1049657-58.2018.8.26.0002
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
