1ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa de 35,5 m²

Rua Siqueira Campos, 1.639 - unidade 66, tipo B, bloco 4, do Condomínio Residencial Jardim do Sol - Cará-Cará - Ponta Grossa/PR

35,5 m² área
Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    20/01/2027 às 15h00

    R$ 44.139

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 73.566. Lance equivale a R$ 1.245/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
35,5 m²
Ocupação
Não informada
O que vai a leilão
Imóvel inteiro
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
52.038 · 2º CRI de Ponta Grossa/PR
Leiloeiro
HastaPública Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Direitos sobre uma residência de alvenaria no Condomínio Residencial Jardim do Sol, unidade 66, tipo B, bloco 4, com entrada pela Rua Siqueira Campos, em Ponta Grossa/PR. A unidade possui 40,50 m² de área real privativa e 40,6932 m² de área real total.

Área privativa
40,50 m²
Área total
40,6932 m²
Quota de terreno
134,5368 m²
Matrícula
52.038

Terreno

  • Unidade inserida na área de terreno nº 2-A-19-R1, oriunda da unificação das áreas nºs 2A-R1 e 2-A-19, com área total de 10.620,08 m² e forma irregular.
  • Fração ideal do terreno de 0,01266816: 0,00381353 ocupada pela unidade, 0,00324857 de uso exclusivo para jardim e quintal e 0,00560606 de uso comum para recreação e circulação.
  • Quota de terreno de 134,5368 m²: 40,50 m² ocupada pela unidade, 34,50 m² de uso exclusivo para jardim e quintal e 59,5368 m² de uso comum para recreação e circulação.
  • O terreno mede 12,00 m de frente para a Rua Siqueira Campos; limita-se à direita com os lotes nº 2-A-20 e nº 3A-1, a Rua Luiz Frederico Daistchmann e o lote nº 1 da quadra nº 1 da Vila São Vicente de Paulo; à esquerda com o lote nº 2-A-18 e os lotes nºs 2-A-17 a 2-A-3, além de parte do lote nº 2A-R2; e, ao fundo, com lote sem número de propriedade do Município de Ponta Grossa.

Construção

  • Residência de alvenaria 66, tipo B, bloco 4, do Condomínio Residencial Jardim do Sol.
  • Área útil de 35,45 m², área real construída comum de 0,1932 m² e área real total ou correspondente de 40,6932 m².

Localização

  • Rua Siqueira Campos, nº 1.639, unidade 66, tipo B, bloco 4, Condomínio Residencial Jardim do Sol, Ponta Grossa/PR.
  • Situada anexa à Vila São Vicente de Paulo, Bairro do Cará-Cará, distante 296,60 m da Rua Dr. José Macedo Loyola.

Documentação

  • Matrícula nº 52.038 do 2º CRI de Ponta Grossa/PR.
  • Indicação cadastral nº 09.5.49.56.3089.066, conforme Avaliação mov. 242.1.

Outras informações

  • O objeto do leilão são os direitos que a executada Franciele Aparecida Ferreira possui sobre o imóvel, provenientes do contrato de financiamento nº 844442450900.9.
Ler o texto completo do edital

créditos provenientes do contrato de financiamento Nº 844442450900.9 que a executada FRANCIELE APARECIDA FERREIRA, sendo OS DIREITOS que possui sobre o imóvel de matrícula nº 52.038 do 2º CRI de Ponta Grossa/PR, assim descrito: Residência de alvenaria 66, tipo B, bloco 4, com entrada pela Rua Siqueira Campos, nº 1.639, do Condomínio Residencial Jardim do Sol, com área útil de 35,45 metros quadrados, área real privativa de 40,50 metros quadrados, área real construída comum de 0,1932 metros quadrados, área real total ou correspondente de 40,6932 metros quadrados, fração ideal do terreno de 0,01266816, sendo 0,00381353 ocupada pela unidade, 0,00324857 de uso exclusivo para jardim e quintal, 0,00560606 de uso comum para recreação e circulação, ou quota de terreno de 134,5368 metros quadrados, sendo 40,50 metros quadrados ocupada pela unidade, 34,50 metros quadrados de uso exclusivo para jardim e quintal, e 59,5368 metros quadrados de uso comum para recreação e circulação, na área de terreno nº 2-A-19-R1, oriunda da unificação das áreas nºs 2A-R1 e 2-A-19, da quadra s/nº, de forma irregular, quadrante S-E, situada anexa a Vila São Vicente de Paulo, Bairro do Cará-Cará, distante 296,60 metros da Rua Dr. José Macedo Loyola, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Siqueira Campos, lado ímpar, confrontando de quem da rua olha, do lado direito, com o lote nº 2-A-20, de propriedade de Nina Rosa Escorsim, onde mede 45,00 metros, daí faz ângulo reto para fora medindo mais 3,92 metros, com parte do lote nº 2-A-20, de propriedade de Nina Rosa Escorsim, novo ângulo agudo para dentro em direção ao fundo, medindo mais 126,79 metros, com o lote nº 3A-1, da quadra s/nº, anexo a Vila Odete, de propriedade de Eloy Luiz Menegotto, com a Rua Luiz Frederico Daistchmann e com o lote nº 1, da quadra nº 1, da Vila São Vicente de Paulo, de propriedade de Harisson Edival Samara, do lado esquerdo, com o lote nº 2-A-18, de propriedade de Sirineu Camargo da Luz, onde mede 45,00 metros, daí faz ângulo reto para fora medindo mais 199,86 metros, com o lote nº 2-A-18, de propriedade de Sirineu Camargo da Luz, com o lote nº 2-A-17, de propriedade de Jociane de Camargo, com o lote nº 2-A-16, de propriedade de Nina Rosa Escorsim, com o lote nº 2-A-15, de propriedade de Jose Kobay, com o lote nº 2-A-14, de propriedade de Nina Rosa Escorsim, com o lote nº 2-A-13, de propriedade de José Carlos de Moraes, com o lote nº 2-A-12, de propriedade de Nina Rosa Escorsim, com o lote nº 2-A-11, de propriedade de Miguel Angelo Souza Jagas, com o lote nº 2-A-10, de propriedade de José Elsio Zak, com o lote nº 2-A-9, de propriedade de Rivair Luz de Souza, com o lote nº 2-A-8, de propriedade de João Antonio Piegat, com o lote nº 2-A-7, propriedade de Nina Rosa Escorsim, com o lote nº 2-A-6, de propriedade de Hermann Fernandes, com o lote nº 2-A-5, de propriedade de Adriano da Silva, com os lotes nºs 2-A-4 e 2-A-3, ambos de propriedade de Nina Rosa Escorsim, e com parte do lote nº 2A-R2, de propriedade de Rafael Ferraz Dalla Riva, PRM – Empreendimentos e Participações Ltda. e Marco Antonio Braga Garcia, e de fundo, com o lote s/nº, de propriedade do Município de Ponta Grossa, onde mede em linha inclinada para dentro 157,94 metros, com a área total de 10.620,08 metros quadrados. Localização: Rua Siqueira Campos, nº 1.639 – unidade 66, tipo B, bloco 4, do Condomínio Residencial Jardim do Sol, Ponta Grossa/PR. Consta na Avaliação mov. 242.1: INDICAÇÃO CADASTRAL nº 09.5.49.56.3089.066.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
35,5 m²
área útil
Avaliação do leiloeiro
R$ 73.566
R$ 2.075/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 44.139
R$ 1.245/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 0022406-34.2023.8.16.0019 4ª VARA CÍVEL - Ponta Grossa

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

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Área 68,6 m²

Lance mínimo · 2ª praça

—

Leilão em 12/11/2026 às 16h00

Lance mínimo

R$ 44.139

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