1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com piscina e 324 m²

Avenida Yojiro Takaoka, 600 - Alphaville Residencial 11, Alameda Traíra - Alphaville - Santana de Parnaíba/SP

324,2 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

03/12/2026 às 13h10

R$ 976.955

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.953.991. Lance equivale a R$ 3.014/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 324,2 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 84821 · CRI de Barueri
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno com casa residencial e piscina no loteamento Alphaville Residencial 11, na Alameda Safira, em Santana de Parnaíba.

Terreno: 399,69 m²
Área construída: 324,19 m²
Matrícula: 84.821

Pontos de atenção

Constam restrições convencionais na AV.03.

Cômodos

1 casa residencial
1 piscina

Terreno

Lote 06 da quadra 18.
12,00 m de frente para a Alameda Safira.
Lado direito: 30,17 m, confrontando com o lote 7.
Lado esquerdo: 31,12 m, confrontando com o lote 5.
Fundos: 14,19 m, confrontando com a área do loteamento Alphaville Residencial 10.

Construção

Casa residencial com 303,19 m² e piscina com 21,00 m².
Casa residencial nº 600, com frente para a Alameda Traíra.

Localização

Alameda Safira, loteamento Alphaville Residencial 11, distrito e município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, Estado de São Paulo.

Documentação

Matrícula no CRI de Barueri sob o nº 84821.
Alvará de Regularização nº 641/00.

Ler o texto completo do edital

LOTE 1: DESCRIÇÃO: UM TERRENO à Alameda Safira, designado pelo lote n° 06 da quadra 18, do loteamento denominado Alphaville Residencial 11, situado no distrito e município de Santana de Parnaíba, Comarca de Barueri, Estado de São Paulo, com a área total de 399,69 metros quadrados, medindo 12,00ms de frente para a referida alameda; de quem da rua olha para o imóvel, mede do lado direito 30,17ms da frente aos fundos, onde confronta com o lote n° 7; 31,12ms do lado esquerdo, onde confronta com o lote n° 5 e 14,19ms nos fundos, onde confronta com a área do loteamento Alphaville Residencial 10. CONSTA NA AV.04: Foi edificada uma casa residencial, a qual recebeu n° 600, com frente para à Alameda Traíra, com 324,19m², de área construída (sendo 303,19m² para a residência e 21,00m² para a piscina), conforme Alvará de Regularização n° 641/00. Matriculado no CRI de Barueri sob o n° 84821. OBS: Consta restrições convencionais na AV.03.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 324,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.953.991; R$ 6.027/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 976.955; R$ 3.014/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0004445-65.2019.8.26.0529

Quem paga as dívidas: não informado no edital.