1ª praça Judicial

Casa com 320 m²

Rua Rudolpho Germano Hannecke, 319 - Campestre - São Leopoldo/RS

320 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

07/12/2026 às 14h30

R$ 586.056
2ª praça

14/12/2026 às 14h30

R$ 293.028

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 586.056. Lance equivale a R$ 1.831/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 320 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 48.989 · Registro de Imóveis de São Leopoldo/RS
Leiloeiro: Müller Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno no Bairro Campestre, no Parque Recreio de São Leopoldo, em São Leopoldo/RS. Composto pelo lote 16 da quadra 1.428.

Terreno: 320,00 m²
Matrícula: 48.989

Pontos de atenção

Penhora no processo 0030100-66.2006.5.04.0332, conforme Av-5.
Penhora no processo 3300454108, conforme Av-6.

Terreno

Lote 16 da quadra 1.428, em quarteirão indefinido.
Frente de 20,00m a Nordeste, para a rua Germano Hannecker; fundos de 21,00m a Sudoeste, com o lote 02.
Lado Noroeste na divisa com o lote 17; lado Suleste na divisa com o lote 01, com 12,00m.
A face Suleste dista 29,00m do entroncamento das ruas Germano Hannecker e Olívia Uebel.

Localização

Bairro Campestre, Parque Recreio de São Leopoldo, São Leopoldo/RS.
Formado em parte pelas ruas Germano Hannecker, João Santana e Olívia Uebel.

Documentação

Matrícula 48.989 do Registro de Imóveis de São Leopoldo/RS.

Outras informações

Avaliação de R$ 270.000,00, atualizada pelo índice INPC (IBGE) até esta data em R$ 586.055,54.

Ler o texto completo do edital

UM TERRENO situado nesta cidade, no Bairro Campestre, no Parque Recreio de São Leopoldo, composto do lote 16, da quadra 1.428, da planta geral da cidade, em quarteirão indefinido, formado em parte pelas ruas Germano Hannecker, João Santana e Olívia Uebel, com a área de 320,00m2, medindo 20,00m, de frente a Nordeste, no alinhamento da rua Germano Hannecker e 21,00m de largura nos fundos, a Sudoeste, na divisa com o lote 02, que é ou foi de Nilo Uebel, por 20,00m de extensão da frente aos fundos, por um lado, a Noroeste, na divisa com o lote 17 e 12,00m pelo outro lado, a Suleste, na divisa com o lote 01, ambos de Ervin Konrath, distando esta última face 29,00m do entroncamento da rua Germano Hannecker com a rua Olívia Uebel. Ônus: Penhora nos processos 0030100-66.2006.5.04.0332 (Av-5) e 3300454108 (Av-6). Matrícula 48.989 do Registro de Imóveis de São Leopoldo/RS. Avaliação R$ 270.000,00 (duzentos e setenta mil reais), atualizada através do índice INPC (IBGE) até esta data em R$ 586.055,54 (quinhentos e oitenta e seis mil, cinquenta e cinco reais e cinquenta e quatro centavos).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 320 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 586.056; R$ 1.831/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 586.056; R$ 1.831/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0030100-66.2006.5.04.0332
5011058-19.2021.8.21.0033

Quem paga as dívidas: não informado no edital.