Leilão 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa de dois pavimentos com 300 m²

Rua Vanor Amador Fernandes, 488 - Zona Sul - Balneário Rincão/SC

300 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 240.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 480.000. Lance equivale a R$ 800/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 300 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 24.596 · C.R.I. de Içara/SC
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: Agência de Fomento do Estado de Santa Catarina

Descrição do edital

Terreno urbano de 300,00 m² com casa de dois pavimentos em bom estado de conservação, situado na Rua Vanor Amador Fernandes, 488, Zona Sul, Balneário Rincão/SC.

Terreno: 300,00 m²
Matrícula: 24.596
Avaliação: R$ 480.000,00

Pontos de atenção

Penhora nos autos nº 5003910-58.2016.4.04.7204 da 1ª Vara Federal de Criciúma/SC.
Indisponibilidade de bens nº 5003910-58.2016.4.04.7204 da 1ª Vara Federal de Criciúma/SC.
Caução nos autos nº 020.06.022524-6 da 1ª Vara Cível da Comarca de Criciúma/SC.

Terreno

Lote nº 16, quadra nº 165, com 15,00 metros de frente por 20,00 metros de fundos.
Norte: lote nº 17; Sul: Rua nº 42; Leste: lote nº 14; Oeste: lote nº 18.

Construção

Casa de dois pavimentos em bom estado de conservação, conforme verificação na data da avaliação.

Localização

Município Praia do Rincão/SC, Comarca de Içara/SC.
Endereço atual: Rua Vanor Amador Fernandes, 488, Zona Sul, Balneário Rincão/SC.
Loteamento Consórcio Econômico Criciumense - Zona Nova, mapa 03.

Documentação

Matrícula nº 24.596 do C.R.I. de Içara/SC.
Inscrição imobiliária nº 01.03.072.0309.001.
Avaliação realizada em 14/08/2026.

Ler o texto completo do edital

Bem(ns): 01 (um) terreno urbano, situado no Município Praia do Rincão/SC e Comarca de Içara/SC, com a área de 300,00m², ou sejam, 15,00 metros de frente, por 20,00 ditos de fundos, correspondente ao lote nº 16, da quadra nº 165, "Loteamento Consórcio Econômico Criciumense - Zona Nova, mapa 03", assim confrontando: Norte, com o lote nº 17, Sul, com a Rua nº 42, Leste, com o lote nº 14, e ao Oeste, com o lote nº 18; matriculado sob o nº 24.596 do C.R.I. de Içara/SC. Obs.: Endereço atual: Rua Vanor Amador Fernandes, 488, Zona Sul, Balneário Rincão/SC. No referido imóvel, encontra-se edificada uma casa de dois pavimentos em bom estado de conservação (verificada na data da avaliação). Inscrição imobiliária sob o nº 01.03.072.0309.001. Ônus: Penhorado nos autos nº 5003910-58.2016.4.04.7204 da 1ª Vara Federal de Criciúma/SC; indisponibilidade de bens nº 5003910-58.2016.4.04.7204 da 1ª Vara Federal de Criciúma/SC; caução nos autos nº 020.06.022524-6 1ª Vara Cível da Comarca de Criciúma/SC. Avaliado em R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais), em 14/08/2026.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 480.000; R$ 1.600/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 240.000; R$ 800/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000036-95.2007.8.24.0020 1ª Vara Cível
5003910-58.2016.4.04.7204 1ª Vara Federal de Criciúma/SC

Quem paga as dívidas: não informado no edital.