1ª praça Judicial

Casa com 1 banheiro e 30 m²

R Milton Falcoski, 47 - Conj Hab. Victorio Antonio de Santi - Quadra 01 - Lote 06 - Jd Victorio Antonio de Santi - Araraquara/SP

30 m² área

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

23/11/2026 às 14h30

R$ 90.322
2ª praça

14/12/2026 às 14h30

R$ 54.193

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 90.322. Lance equivale a R$ 3.011/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 30 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 80584 · 1º CRI de Araraquara/SP
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível de Araraquara/SP

Descrição do edital

Direitos sobre um lote com casa residencial pequena, no Conjunto Habitacional Jardim Victorio Antonio de Santi, em Araraquara/SP. O imóvel está situado no nº 47 da Rua Milton Falcoski.

Terreno: 160,00 m²
Construída: 30,00 m²
Matrícula: 80584

Pontos de atenção

São leiloados os direitos que a parte executada possui sobre o imóvel.
Um dos dois cômodos internos não está acabado, sem reboque e sem parte elétrica.
A área de serviço externa e o cômodo dos fundos não estão acabados, sem reboque, sem parte elétrica e sem nenhum acabamento.

Cômodos

1 sala pequena
1 cozinha conjugada
1 banheiro
2 cômodos
1 varanda
1 área de serviço externa
1 cômodo com veneziana de ferro

Terreno

Lote 06 da quadra 01.
Área de 160,00 m².
8,00 metros de frente para a Rua Milton Falcoski.
Lado direito com 20,00 metros, confrontando com a casa nº 55.
Lado esquerdo com 20,00 metros, confrontando com a casa nº 39.
Fundos com 8,00 metros, confrontando com a casa nº 46 da Rua Octacilio Alberto Volpe.

Construção

Casa residencial pequena, murada na frente, nos fundos e nas laterais.
Piso externo e interno de cimento.
Varanda com estrutura de madeira e cobertura de telha de cimento amianto tipo eternite.
A parte interna não tem foro.

Localização

Conjunto Habitacional Jardim Victorio Antonio de Santi, Araraquara/SP.
Rua Milton Falcoski, nº 47.
Via pública asfaltada, rede básica de saneamento e transporte público nas proximidades.
Comércio e serviços básicos próximos, incluindo mercadinho, farmácia, posto de saúde municipal, creche e padaria.

Documentação

Matrícula nº 80584 do 1º CRI de Araraquara/SP.
Cadastro Municipal 027.014.006.
Construção indicada na averbação nº 3.
Certidão de avaliação do evento 146.

Ler o texto completo do edital

OS DIREITOS que a parte executada possui sobre o imóvel de matrícula nº 80584 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Lote 06 da quadra 01 do Conjunto Habitacional “Jardim Victorio Antonio de Santi”, nesta cidade, com a área de 160,00m2, medindo 8,00 metros de frente para a Rua Milton Falcoski, 20,00 metros de comprimento do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, onde confronta com a casa nº 55; 20,00 metros de comprimento do lado esquerdo, onde confronta com a casa nº 39 e 8,00 metros nos fundos, onde confronta com a casa nº 46 da Rua Octacilio Alberto Volpe. Cadastro Municipal 027.014.006. conforme averbação nº 3, sobre o terreno foi construído uma casa de 30,00m2, sob nº 47 da Rua Milton Falcoski. Conforme certidão de avaliação de evento 146, No terreno, supramencionado, existe uma construção residencial pequena murada na frente, nos fundos e nas laterais; na parte externa e interna o piso do imóvel é de cimento; há uma varanda, na parte externa, construída com estrutura de madeira e cobertura de telha de cimento amianto (tipo eternite). A construção, na parte interna, não tem foro e apresenta uma sala pequena com cozinha conjugada, um banheiro, dois cômodos, sendo que um não está acabado (sem reboque, sem parte elétrica). Na parte dos fundos da construção, há uma área de serviço externa e um cômodo com veneziana de ferro; os quais não estão acabados (sem reboque, sem parte elétrica e sem nenhum acabamento). “In loco“ foi possível perceber que o imóvel é atendido por via pública asfaltada; é atendido pela rede básica de saneamento; há transporte público nas proximidades; é atendido por uma rede comércio básico, como: mercadinho, farmácia, poste de saúde municipal, creche, padaria.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 30 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 90.322; R$ 3.011/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 90.322; R$ 3.011/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0005460-17.2024.8.26.0037

Quem paga as dívidas: não informado no edital.