Casa com 290 m²
Rua Santana da Boa Vista, 234 - Planalto - Gramado/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima02/12/2026 às 14h30
R$ 2.170.000
30% abaixo da avaliação
-
2ª praça
09/12/2026 às 14h30
R$ 1.860.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.100.000. Lance equivale a R$ 7.483/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 290 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- On-line pelo site www.TuraniLeiloes.com.br
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16.592 · CRI de Gramado/RS
- Leiloeiro
- Turani Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Casa de alvenaria com área privativa de 290 m² e terreno de 4.647 m², situada no bairro Planalto, em Gramado/RS. O imóvel fica na Rua Santana da Boa Vista, nº 234.
- Terreno
- 4.647 m²
- Área privativa
- 290 m²
- Matrícula
- 16.592
Terreno
- Lotes 08 e 09, de forma irregular, com área global de 4.647 m².
- Frente para a Rua Santana da Boa Vista, com 61 m.
- Fundos: 20 m com terreno de Avelino Andreis e 38,50 m com terras de Lauri Eugênio Bertolucci.
- Um lado: 88,85 m com o lote nº 07, de propriedade de Hilda G. Weil.
- Outro lado: 108 m com o lote nº 10, de propriedade do transmitente.
Construção
- Casa de alvenaria com dependências, benfeitorias e instalações.
Localização
- Rua Santana da Boa Vista, nº 234, lado dos números pares, bairro Planalto, zona urbana de Gramado/RS.
Documentação
- Imóvel inscrito no Registro de Imóveis da Comarca de Gramado/RS sob a matrícula nº 16.592.
Ler o texto completo do edital
LOTE ID 5525: CASA DE ALVENARIA COM ÁREA PRIVATIVA DE 290 m², COM ÁREA GLOBAL DE 4.647 m²
Inscrito no Registro de Imóveis da Comarca de Gramado/RS sob a matrícula nº 16.592, com a seguinte descrição:
“IMÓVEL: UMA CASA DE ALVENARIA, com a área de duzentos e noventa metros quadrados (290,00 m²), sita na Rua Santana da Boa Vista, sob nº 234, compreendendo suas dependências, benfeitorias, instalações e o respectivo TERRENO, designado como Lotes 08 e 09 de um loteamento particular, com a área global de quatro mil, seiscentos e quarenta e sete metros quadrados (4.647,00 m²), de forma irregular, situado na zona urbana desta cidade, bairro Planalto, fazendo frente à Rua Santana da Boa Vista, lado dos números pares, em cujo alinhamento mede sessenta e um metros (61,00 m); fundos, em duas linhas, uma a entestar em terreno de Avelino Andreis, na extensão de vinte metros (20,00 m), e outra inclinada, que mede trinta e oito metros e cinquenta centímetros (38,50 m), a encostar com terras de Lauri Eugênio Bertolucci; por um lado, divide com o lote nº 07, de propriedade de Hilda G. Weil, em duas linhas, que sofrem uma pequena deflexão, medindo, da frente ao fundo, uma, quarenta e oito metros e trinta e cinco centímetros (48,35 m), e a outra quarenta metros e cinquenta centímetros (40,50 m), somando, entre ambas, a extensão de oitenta e oito metros e oitenta e cinco centímetros (88,85 m); e, pelo outro lado, com o lote nº 10, de propriedade do transmitente, na extensão de cento e oito metros (108,00 m) da frente ao fundo.”
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 290 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.100.000
- R$ 10.690/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.170.000
- R$ 7.483/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 5000393-02.2019.8.21.0101
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
