2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa de 273 m²

Rua Capitão Adolfo Castro, 76 - Camaquã/RS, Centro

273,1 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

2ª praça
Próxima

18/11/2026 às 14h30

R$ 600.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.200.000. Lance equivale a R$ 2.197/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 273,1 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 494 · CRI de Camaquã
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Imóvel situado na zona central de Camaquã-RS, composto por terreno de 273,12 m² com prédio de alvenaria construído, identificado pelo nº 76.

Terreno: 273,12 m²
Matrícula: 494
Frente: 7,00 mts

Pontos de atenção

A descrição inicial indica terreno sem benfeitorias, mas a averbação nº 3 registra a construção de um prédio de alvenaria no local.

Terreno

Terreno com área de 273,12 m².
Frente a Leste, com 7,00 mts, para a rua Capitão Adolfo Castro.
Fundos a Oeste, com 12,00 mts, confrontando com terreno de Evandil da Silva Boeira.
Limite ao Sul, com 26,50 mts, confrontando com terreno de José Pitana.
Limite ao Norte, com 31,00 mts, confrontando com João Oswaldt.
Situado no quarteirão formado pelas ruas Cap. Adolfo Castro, Luiza Maraninchi, Carlos Kruger e gal. Zeca Netto.

Construção

Prédio de alvenaria construído no local, com nº 76, conforme averbação nº 3.

Localização

Cidade de Camaquã-RS, zona central.
Distante 30,00 mts da rua gal. Zeca Netto, lado direito do prédio de nº 72, lado par da rua Capitão Adolfo Castro.

Documentação

Matrícula nº 494 do CRI de Camaquã-RS.

Ler o texto completo do edital

Imóvel de matrícula n° 494 do CRI de Camaquã- RS, assim descrito: Um terreno sem benfeitorias, situado nesta cidade, zona central, com área de 273,12m2, com frente a Leste, onde mede 7,00mts, para a rua Capitão Adolfo Castro; confrontando-se a Oeste, onde faz fundos, e mede de largura 12,00 mts, com terreno de Evandil da Silva Boeira; ao Sul, onde mede 26,50mts, com terreno de José Pitana; e ao Norte, onde mede 31,00mts, com João Oswaldt. Localizado no quarteiro formado pelas ruas: Cap. Adolfo Castro, Luiza Maraninchi, Carlos Kruger e gal. Zeca Netto, da qual dista 30,00mts, lado direito do prédio de nº 72, lado par da dita rua. De acordo com a averbação nº 3, foi construído no local um prédio de alvenaria, que recebeu o nº 76.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 273,1 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.200.000; R$ 4.394/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 600.000; R$ 2.197/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000705-37.2017.8.21.0007

Quem paga as dívidas: não informado no edital.