1ª praça Judicial

Casa com quintal e 259 m²

Rua Arlindo José da Cruz, 342 - Jequiezinho - Jequié/BA

259,4 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 14h05

R$ 271.968
2ª praça

01/12/2026 às 14h05

R$ 135.984

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 271.968. Lance equivale a R$ 1.049/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 259,4 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.307 · 2º Ofício Comarca Jequié
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Banco do Nordeste

Descrição do edital

Imóvel urbano composto pelos lotes 18, 20 e 21 da Quadra 05 do Loteamento Jardim Vicente Grillo, em Jequié. Possui construção de 259,35 m² no lote 20, com quintal e imóvel habitado.

Área construída: 259,35 m²
Matrícula: 2.307

Pontos de atenção

A área total é divergente: 1.000 m² no título e 776,65 m² conforme apuração em diligência in loco.
O imóvel está habitado.

Terreno

Lote 18 com 360 m², limitando-se com os lotes 17 e 19.
Lotes 20 e 21 com 320 m² cada, limitando-se com as ruas B e D e os lotes 19 e 22.
Área total de 1.000 m² conforme o título e de 776,65 m² conforme apuração em diligência in loco.

Construção

Edificação em alvenaria de pedra bruta e blocos cerâmicos, erguida no lote 20.
Cobertura em telha cerâmica sobre estrutura de madeira.
Piso cerâmico rudimentar, porta e janela na frente e quintal aos fundos e laterais.
Estado de conservação preservado, com aproximadamente 25 anos de construção.

Localização

Loteamento Jardim Vicente Grillo, Quadra 05, em Jequié.

Documentação

Matrícula nº 2.307, do livro 2-H, R1, no 2º Ofício da Comarca de Jequié.
Laudo de avaliação, ID 463055668.

Ler o texto completo do edital

LOTE 3 : MATRÍCULA Nº 2.307 : DESCRIÇÃO: UM IMÓVEL URBANO composto pelos lotes de nº 18, 20 e 21 da Quadra 05 do Loteamento Jardim Vicente Grillo: o lote 18 com área de 360m², limitando-se com os lotes 17 e 19; os lotes 20 e 21 medindo 320m² cada, limitando-se com as ruas B e D e os lotes 19 e 22, perfazendo área total de 1.000m² (título) / 776,65m² conforme apuração em diligência in loco (laudo de avaliação, ID 463055668). Construção: edificação em alvenaria de pedra bruta e blocos cerâmicos erguida no lote 20, cobertura em telha cerâmica sobre estrutura de madeira, com área construída de 259,35m², piso cerâmico rudimentar, porta e janela na frente, quintal aos fundos e laterais; imóvel habitado. Estado de conservação: preservado, com aproximadamente 25 anos de construção (laudo de avaliação, ID 463055668). 2º Ofício Comarca Jequié, foi apurado como tendo a matrícula nº 2.307, do livro 2-H, R1, contudo, em diligência deste OJA, ao citado Cartório, não foi localizado

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 259,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 271.968; R$ 1.049/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 271.968; R$ 1.049/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0001429-55.2000.8.05.0141 TJBA

Quem paga as dívidas: não informado no edital.