1ª praça Extrajudicial

Casa com 2 quartos, suíte e 92 m²

Rua Doutor Almir de Paula Lima, 110 - Dona Wanda - Lavras/MG, Jardim Dona Wanda

92 m² área

2 quartos

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

21/12/2026 às 09h30

R$ 430.385
2ª praça

23/12/2026 às 13h30

R$ 150.500

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 4.678/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 92 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 33.418 · Oficial de Registro de Imóveis de Lavras/MG
Leiloeiro: Sold Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa residencial no bairro Dona Wanda, em Lavras/MG.

Terreno: 256 m²
Área construída: 92 m²
Matrícula: 33.418

Pontos de atenção

Imóvel ocupado; a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.
Os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Cômodos

1 sala de estar
1 hall
1 suíte
2 quartos
1 banheiro
1 cozinha

Localização

Rua Doutor Almir de Paula Lima, nº 110, Bairro Dona Wanda, Lavras/MG, CEP 37202-752.

Documentação

Registro no Oficial de Registro de Imóveis de Lavras/MG.
Inscrição Prefeitura: 07.009.00139.00110.00000.
Dossiê: 02.27896.

Venda e pagamento

1ª praça: fechamento em 21/dez/2026, a partir das 09h30, com valor mínimo de venda de R$ 430.384,56.
2ª praça: abertura em 21/dez/2026, a partir das 09h31, e fechamento em 23/dez/2026, a partir das 13h30, com valor mínimo de venda de R$ 150.500,00.
A 2ª praça ocorrerá somente se não houver arrematantes na 1ª.
Pagamento à vista.
Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.
Imóvel vendido no estado em que se encontra, em caráter Ad Corpus.
Deságio de 65% sobre o valor da 1ª praça.

Ler o texto completo do edital

Casa 92m² em terreno de 256m²| Lavras/MG| Jardim Dona Wanda

Localização: Rua Doutor Almir de Paula Lima, nº 110, Bairro Dona Wanda, em Lavras/MG - CEP 37202-752

Área de terreno: 256m²

Área construída: 92m²

Composta por: sala de estar, hall, suíte, dois quartos, banheiro e cozinha

Matrícula nº: 33.418

RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Lavras/MG

Inscrição Prefeitura: 07.009.00139.00110.00000

Dossiê

02.27896

Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.

O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.

1ª Praça:

Fechamento: 21/dez/2026, a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 430.384,56

2ª Praça:

Abertura: 21/dez/2026, a partir das 09h31

Fechamento: 23/dez/2026, a partir das 13h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 150.500,00

Informações Relevantes:

1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");

2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.

3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.

4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail [email protected].

Percentual de desconto 65% de deságio sobre o valor da 1ª praça.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 92 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 430.385; R$ 4.678/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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