2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa de 250 m²

Rua Arlindo Durante, 1044 - Jardim Monte Mor - Botucatu/SP

250 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 14h00

R$ 307.714
2ª praça
Próxima

24/11/2026 às 14h20

R$ 184.629

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 307.714. Lance equivale a R$ 739/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 250 m²
Ocupação: Ocupado
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 29.014 · 2º CRI de Botucatu/SP
Leiloeiro: Luthero Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Botucatu/SP

Descrição do edital

Direitos aquisitivos sobre lote residencial no Jardim Monte Mor II, 2º subdistrito de Botucatu, com construção utilizada como moradia pelos executados.

Terreno: 250 m²
Dimensões: 10,00 m x 25,00 m

Pontos de atenção

A construção não está averbada na matrícula do imóvel.
A construção não possui registro cadastral perante a Prefeitura Municipal e não tem regularização formal perante os órgãos competentes.
A construção é utilizada como moradia pelos executados.

Terreno

Lote 09 da quadra 12, com 10,00 metros de frente para a rua Arlindo Durante e 25,00 metros de profundidade.
Do lado direito, limita com o lote 11; do outro lado, com o lote 07; nos fundos, com o lote 10.

Construção

Construção de padrão residencial sobre o terreno.

Localização

Loteamento Jardim Monte Mor II, 2º subdistrito de Botucatu.
Frente para a rua Arlindo Durante.

Ler o texto completo do edital

BEM: DIREITOS AQUISITIVOS SOBRE O LOTE 09, DA QUADRA 12 (DOZE), NO

LOTEAMENTO DENOMINADO JARDIM MONTE MOR II, 2º subdistrito de Botucatu,

medindo 10,00 (dez) metros de frente para a rua Arlindo Durante; 25,00 (vinte e cinco)

metros da frente ao fundo, de ambos os lados; dividindo do lado direito de quem da rua

olha para o imóvel com o lote 11 (onze); do outro lado com o lote 07 (sete); na linha de

fundos mede 10,00 (dez) metros e divide com o lote 10 (dez); encerrando 250,00 metros

quadrados.

Observação

Sobre o terreno foi edificada uma construção de padrão

residencial, atualmente utilizada como moradia pelos executados, conforme confirmado nos

autos (fls. 209/242). Constatou-se que a referida edificação não se encontra averbada na

matrícula do imóvel, tampouco possui registro cadastral perante a Prefeitura Municipal,

inexistindo, portanto, regularização formal da construção perante os órgãos competentes.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 250 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 307.714; R$ 1.231/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 184.629; R$ 739/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0004201-60.2021.8.26.0079

Quem paga as dívidas: não informado no edital.