Leilão 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa de esquina com frente para a praia e 246 m²

Rua Thais, 25 - Vila Loty (lado praia) - Itanhaém/SP

246 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 427.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 855.000. Lance equivale a R$ 1.738/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 246 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 92.729 · C.R.I. de Itanhaém/SP
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Terreno de esquina, de frente para a praia, com casa térrea de alvenaria e um cômodo no pavimento superior, na Rua Thais, Vila Loty, em Itanhaém/SP.

Terreno: 494,00 m²
Área construída: 246 m²s.
Vagas: 06
Matrícula: 92.729

Pontos de atenção

Alienação fiduciária em favor do credor Yeon Ho Woo, registrada sob R-13.

Cômodos

Casa térrea
1 cômodo no pavimento superior
Varanda em toda a extensão
Garagem para 06 veículos

Terreno

Lote nº 17 e parte do lote nº 18 da quadra 21, da Vila Loty - Gleba 2.
Frente de 24,21m para a Avenida Beira Mar, em linha curva.
Lado esquerdo com 25,22m, confrontando com o remanescente do lote 18.
Lado direito com 19,05m, confrontando com a Rua Thais, com a qual faz esquina.
Fundos com 18,64m, confrontando com o lote 16.

Construção

Casa térrea de alvenaria, de cor vermelha, coberta com telha de barro.
Cômodo no pavimento superior, também coberto com telha de barro.
Varanda em toda a extensão, gradeada.
Quintal parcialmente gramado e com cerâmica.

Localização

Rua Thais, nº 25, Vila Loty (lado praia), Itanhaém/SP.
Rua Thaís pavimentada e servida de rede elétrica, esgoto, telefone, água, iluminação pública e coleta de lixo.

Documentação

Matrícula nº 92.729 do C.R.I. de Itanhaém/SP.

Venda e pagamento

Avaliado em R$ 855.000,00 (oitocentos e cinquenta e cinco mil reais).

Ler o texto completo do edital

Bem(ns): 01 (um) terreno constituído pelo lote n° 17 e parte do lote nº 18 da quadra 21, da Vila Loty - Gleba 2, Município de Itanhaém/SP, com a área de 494,00m², medindo 24,21m de frente para a Avenida Beira Mar, em linha curva; 25,22m da frente aos fundos e do lado esquerdo visto da frente onde confronta com o remanescente do lote 18; 19,05m da frente aos fundos e do lado direito, visto da frente, onde confronta com a rua Thais, com a qual faz esquina; 18,64m nos fundos onde confronta com o lote 16; matriculado sob o nº 92.729 do C.R.I. de Itanhaém/SP. Obs.: Endereço atualizado: Rua Thais, nº 25, Vila Loty (lado praia), Itanhaém/SP. O imóvel é um lote de terreno de esquina, de frente para a praia, com uma casa térrea de alvenaria (cor vermelha) e mais um cômodo em pavimento superior, ambos cobertos com telha de barro (área construída total de 246m²s.), varanda em toda sua extensão, gradeada, quintal parcialmente gramado e com cerâmica e 06 vagas na garagem. A Rua Thaís é pavimentada e servida de rede elétrica, esgoto, telefone, água, iluminação pública e coleta de lixo. Ônus: Alienação fiduciária em favor do credor Yeon Ho Woo (R-13). Avaliado em R$ 855.000,00 (oitocentos e cinquenta e cinco mil reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 246 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 855.000; R$ 3.476/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 427.500; R$ 1.738/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000158-40.2018.5.12.0010 1ª Vara do Trabalho

Quem paga as dívidas: não informado no edital.