2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 238 m² em terreno plano

Rua Prefeito Doutor Carlos Rogner, 628 - Jardim Aclimação - Pirajuí/SP

238,5 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 14h10

R$ 243.725
2ª praça
Próxima

24/11/2026 às 14h10

R$ 146.235

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 243.725. Lance equivale a R$ 613/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 238,5 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Direitos · confira no edital
Modalidade: LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE!
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 24.205 · CRI de Pirajuí/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Lote de terreno residencial sem benfeitorias, situado na Rua Prefeito Dr. Carlos Rogner, no Jardim Aclimação, em Pirajuí-SP.

Terreno: 238,45 m²
Frente: 11,46 metros
Cadastro municipal: 000330710

Pontos de atenção

O objeto do leilão é descrito como direitos sobre imóvel residencial.

Terreno

Lote 25 da quadra 20, setor 17, parte do antigo lote 02 da quadra 20.
Confronta-se à direita com o lote 13, à esquerda com o lote 39 e aos fundos com o lote 272.
Profundidade de 21,59 metros nas laterais e 10,64 metros nos fundos.
Pedologia firme, topografia plana e lote com uma frente.

Construção

A matrícula descreve o lote como sem benfeitorias.
O auto de avaliação registra muro e passeio.

Localização

Rua Prefeito Dr. Carlos Rogner, n. 628, lado par, a 13,19 metros da esquina com a Rua Prefeito Joaquim Gabriel Oliveira.
Jardim Aclimação, cidade e comarca de Pirajuí-SP.
Pavimentação, guias, limpeza, iluminação e infraestrutura completa.

Ler o texto completo do edital

Descrição

Direitos sobre imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terreno, sem benfeitorias, sob n. 25, da quadra 20, setor 17 (parte do antigo lote n. 02 da quadra 20), localizado à Rua Prefeito Dr. Carlos Rogner, n. 628, no Jardim Aclimação, nesta cidade e comarca de Pirajuí-SP, O lote que ora se descreve, para quem de frente olha para o imóvel, encontra-se no lado par da Rua Prefeito Doutor Carlos Rogner, a 13,19 metros da esquina com a Rua Prefeito Joaquim Gabriel Oliveira, com as seguintes medidas e confrontações:- Lote com 11,46 metros de frente para a Rua Prefeito Doutor Carlos Rogner. Confronta-se à direita na distância de 21,59 metros com o lote 13; à esquerda na distância de 21,59 metros com o lote 39; aos fundos na distância de 10,64 metros com o lote 272, encerrando a área de 238,45m² (duzentos e trinta e oito metros quadrados e quarenta e cinco decímetros quadrados). Cadastro Municipal sob n. 000330710. Consta no auto de avaliação que o imóvel possui as seguintes características: muro, passeio, pavimentação, guias, limpeza, iluminação, infra-estrutura completa, pedologia firme, topografia plano, situação do terreno: lote com uma frente.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 238,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 243.725; R$ 1.022/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 146.235; R$ 613/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0003573-50.2020.8.26.0453
0006436-25.2009.8.16.0038
0012399-33.2017.8.16.0038
0005908-39.2019.8.16.0038

Quem paga as dívidas: não informado no edital.