Leilão 90% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 230 m² em terreno de 600 m²

Rua nº 09, 454 - Loteamento Vila Suíça II - Balneário Rincão/SC

230 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 100.000

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.000.000. Lance equivale a R$ 435/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 230 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Fração ideal · confira no edital
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.770 · C.R.I. de Içara/SC
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Fração de 50% de um terreno urbano com casa residencial mista, na Rua nº 09, 454, Loteamento Vila Suíça II, Lagoa dos Esteves, Balneário Rincão/SC.

Terreno: 600,00 m²
Área construída: 230,00 m²
Matrícula: 19.770
Avaliação da fração: R$ 1.000.000,00

Pontos de atenção

Apenas a fração de 50% pertencente à executada está sendo avaliada.
Imóvel penhorado nos autos nº 0000769-31.2026.5.12.0036, em tramitação na 6ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC.
Imóvel hipotecado em favor de Julliano Comel Basso.

Terreno

Lote nº 07 da Quadra nº 26, com 20,00 metros de frente por 30,00 metros de fundos.
Norte: Lote nº 08; Sul: Rua nº 09; Leste: Lote nº 09; Oeste: parte dos lotes nº 03 e Lote nº 01.

Construção

Casa residencial mista com 230,00 m² de área construída.
Averbação de casa residencial mista com 172,70 m² e ampliação de 35,70 m², conforme Av-9.

Localização

Endereço atual: Rua nº 09, 454, Loteamento Vila Suíça II, Balneário Rincão/SC.
Imóvel situado na Lagoa dos Esteves, Loteamento Vila Suíça – Gleba II, Município de Balneário Rincão/SC, Comarca de Içara/SC.

Documentação

Matrícula nº 19.770 do C.R.I. de Içara/SC.
Inscrição Imobiliária nº 02.2826.7.001.001 e Cadastro nº 27242.

Ler o texto completo do edital

Bem(ns): Fração de 50% pertencente à executada sobre 01 (um) terreno urbano correspondente ao Lote nº 07, da Quadra nº 26, situado na Lagoa dos Esteves, Loteamento Vila Suíça – Gleba II, Município de Balneário Rincão/SC e Comarca de Içara/SC, com área total de 600,00m², ou sejam 20,00 metros de frente por 30,00 metros de fundos, com as seguintes confrontações: Norte, com o Lote nº 08; Sul, com a Rua nº 09; Leste, com o Lote nº 09 e a Oeste, com parte dos lotes nº 03 e com o Lote nº 01; matriculado sob o nº 19.770 do C.R.I. de Içara/SC. Obs.: Endereço atual: Rua nº 09, 454, Loteamento Vila Suíça II, Balneário Rincão/SC. Sobre o imóvel há uma casa residencial mista com 230,00m² de área construída (averbação de uma casa residencial mista com 172,70m² e ampliação de 35,70m², conforme Av-9). Inscrição Imobiliária sob o nº 02.2826.7.001.001 e Cadastro nº 27242. Ônus: Penhorado nos autos nº 0000769-31.2026.5.12.0036 que tramita na 6ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC; hipotecado em favor de Julliano Comel Basso. A fração de 50% do imóvel avaliada em R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 230 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.000.000; R$ 4.348/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 100.000; R$ 435/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000769-31.2026.5.12.0036 6ª Vara do Trabalho de Florianópolis/SC

Quem paga as dívidas: não informado no edital.