1ª praça Judicial

Casa de esquina com 219 m²

Rua Urbano Angelo Rigon, 70 - Rui Barbosa - Montenegro/RS

218,6 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/12/2026 às 13h18

R$ 1.200.000
2ª praça

Sem data no edital

R$ 600.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.200.000. Lance equivale a R$ 5.489/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 218,6 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: ONLINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 29.737 · Registro de Imóveis de Montenegro/RS
Leiloeiro: Regional Leilões
Comitente: Governo do Rio Grande do Sul

Descrição do edital

Terreno urbano de formato irregular, no bairro Rui Barbosa, em Montenegro/RS, correspondente ao lote 2 da quadra F do Loteamento Centenário e formando esquina. A matrícula registra prédio de alvenaria com 218,60 m².

Terreno: 338,00 m²
Construída: 218,60 m²
Matrícula: 29.737

Pontos de atenção

O terreno é descrito como sem benfeitorias, mas a Av.5 registra a edificação de um prédio em alvenaria com 218,60 m².

Terreno

Lote 2 da quadra F do Loteamento Centenário.
Formato irregular e esquina.
Frente ao norte: 13,00 m com a rua nº 01.
Fundos ao sul: 13,00 m com BRM Incorporadora e Construtora Ltda.
Lado leste: 27,00 m com a rua nº 08.
Lado oeste: 25,00 m com BRM Incorporadora e Construtora Ltda.

Construção

Av.5 registra prédio em alvenaria com 218,60 m², sob o nº 70 da Rua Urbano Angelo Rigon.

Localização

Zona urbana do bairro Rui Barbosa, em Montenegro/RS.
Quarteirão formado pelas ruas 13 de Maio, nº 08, nº 04 e nº 01.
A rua nº 08 denomina-se Rua Urbano Angelo Rigon.
A rua nº 04 denomina-se Rua Ivo Jose Feldens.
A rua nº 01 denomina-se Rua Devino Mezzari.

Documentação

Matrícula do Registro de Imóveis de Montenegro/RS.

Ler o texto completo do edital

Lote 006: UM TERRENO, sem benfeitorias, com a superfície de 338,00m2, de formato irregular, situado nesta cidade, zona urbana, no BAIRRO RUI BARBOSA, correspondente ao lote nº 2 da Quadra “F” do LOTEAMENTO CENTENÁRIO, no quarteirão formado de maneira completa pelas ruas: 13 de Maio, nº 08, nº 04 e nº 01; medindo e confrontando-se: frente ao NORTE, onde mede 13,00m, com a rua nº 01; fundos ao SUL, onde mede 13,00 metros, com BRM Incorporadora e Construtora Ltda.; pelo lado LESTE, onde mede 27,00m, com a rua nº 08; e, pelo lado OESTE, onde mede 25,00m, com BRM Incorporadora e Construtora Ltda, formando esquina, tudo conforme matrícula 29.737 do Registro de Imóveis de Montenegro/RS

Av.4 - “... a Rua nº 08, denomina-se Rua Urbano Angelo Rigon... Rua nº 04, denomina-se Rua Ivo Jose Feldens.... A Rua nº 01, denomina-se Rua Devino Mezzari...”

Av.5 “...foi edificado um prédio em alvenaria com 218,60m2, sob o nº 70 da Rua Urbano Angelo Rigon...”

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 218,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.200.000; R$ 5.489/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.200.000; R$ 5.489/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000098-25.2016.8.21.0018 TJRS
5002926-81.2022.8.21.0018

Quem paga as dívidas: não informado no edital.