2ª praça 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa de 203 m²

R. Teófilo José de Queirós, 195 - Vila Santa Aureliana - Santa Cruz do Rio Pardo/SP

203,1 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 14h00

R$ 297.147
2ª praça
Próxima

24/11/2026 às 14h15

R$ 178.288

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 297.147. Lance equivale a R$ 878/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 203,1 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Somente online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.139 · RGI de Santa Cruz do Rio Pardo
Leiloeiro: Luthero Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível de Santa Cruz do Rio Pardo/SP

Descrição do edital

Imóvel residencial com terreno de 325,31 m² e área construída de 203,08 m², localizado na Vila Santa Aureliana, em Santa Cruz do Rio Pardo.

Terreno: 325,31 m²
Área construída: 203,08 m²
Matrícula: 8.139

Pontos de atenção

Deve ser preservada a quota-parte pertencente ao coproprietário, na forma da legislação aplicável, conforme o art. 843 do CPC.

Terreno

Terreno com frente para a Rua Teofilo José de Queiroz, lado ímpar, medindo 11,60 m.
Lado direito, de quem olha de frente para o imóvel, com a esquina da Rua Dr. José Carqueijo, medindo 28,30 m.
Lado esquerdo com o imóvel de Isabel Lopes Scarpelli, medindo 26,80 m.
Fundos com Plinio Forcato, medindo 12,10 m.
Área total de 325,31 m².

Construção

Imóvel residencial.
Ampliação no prédio nº 195 com área construída de 52,84 m².
Área já existente de 150,24 m², totalizando 203,08 m² de área construída.
O edital também descreve o terreno como sem benfeitorias.

Localização

Vila Santa Aureliana, Santa Cruz do Rio Pardo.
Prédio nº 195.

Documentação

Matrícula 8.139 do RGI de Santa Cruz do Rio Pardo.
Inscrição 04827.

Outras informações

Propriedade ou direitos correspondentes a 100% da propriedade.
Deve ser preservada a quota-parte pertencente ao coproprietário, conforme o art. 843 do CPC.

Ler o texto completo do edital

LOTE 02: IMÓVEL RESIDENCIAL COM AT DE 325,31M². ² e AC DE 203,08m², um terreno,

sem benfeitorias, localizado na Vila Santa Aureliana, nesta cidade, confrontando-se com

frente para a Rua Teofilo José de Queiroz, lado ímpar, em 11,60; do lado direito de quem

olha de frente para o imóvel com esquina da Rua Dr. José Carqueijo, medindo 28,30; do lado

esquerdo com o imóvel de Isabel Lopes Scarpelli, em 26,80, e pelos fundos com Plinio

Forcato, em 12,10, perfazendo uma área de 325,31M². AV.5/8.139 Ampliação no prédio nº

195, com a área construída de 52,84 m², que somados com a área já existente de 150,24

m², totalizam-se em 203,08 m². Propriedade ou Direitos: 100% da propriedade, devendo

ser preservada a quota-parte pertencente ao coproprietário, na forma da legislação aplicável.

(art. 843 do CPC)

Matrícula: 8.139 do RGI de Santa Cruz do Rio Pardo. Inscrição: 04827

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 203,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 297.147; R$ 1.463/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 178.288; R$ 878/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0004905-71.2009.8.26.0539

Quem paga as dívidas: não informado no edital.