1ª praça

Casa de esquina com 182 m²

Rua Saldanha Marinho, 4131 - Vila Santo Antônio - São José do Rio Preto/SP

— área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 14h20

R$ 379.622
2ª praça

09/12/2026 às 14h20

R$ 189.811

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 375.524. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 30.811 · 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto - SP
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Comitente: 7ª Vara Cível de São José do Rio Preto/SP

Descrição do edital

Imóvel de esquina composto por duas casas residenciais localizado na Vila Aurora, em São José do Rio Preto.

Matrícula: 30.811
Avaliação: R$ 375.780,59

Cômodos

2 casas residenciais

Terreno

Lote 08 da quadra 07
11 metros de frente para a Rua Saldanha Marinho
11 metros nos fundos dividindo com o lote 09
26 metros de um lado dividindo com a Rua Souza Barros
26 metros do outro lado dividindo com o prédio 4115 da Rua Saldanha Marinho

Localização

Rua Saldanha Marinho, 4131 e Rua Souza Barros, 134
Vila Aurora, São José do Rio Preto - SP

Documentação

Matrícula 30.811 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto
Cadastro Municipal 02816/000-9 e 04296/000-5

Outras informações

Avaliação atualizada em setembro de 2026
Valor sujeito a atualização até a data de encerramento da alienação

Ler o texto completo do edital

Venda e arrematação sobre o imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE 2165: “Duas casas residenciais, sendo uma com frente para a Rua Saldanha Marinho sob nº 4131, e a outra com frente para a Rua Souza Barros, sob nº 134, com todas as suas dependências, instalações, acessórios e benfeitorias, e o seu respectivo terreno constituído pelo lote 08 da quadra 07, situado na Vila Aurora, bairro desta cidade, medindo 11 metros de frente para a referida Rua Saldanha Marinho; 11 metros nos fundos dividindo-se com o lote 09; por 26 metros de um lado, dividindo-se com a referida Rua Souza Barros, com a qual forma esquina, e 26 metros do outro lado, dividindo-se com o prédio nº 4115 da Rua Saldanha Marinho.”. Cadastro Municipal nºs 02816/000-9 e 04296/000-5. Matrícula nº 30.811 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto - SP.

Avaliação total

R$ 375.523,87 (trezentos e setenta e cinco mil, quinhentos e vinte e três reais e oitenta e sete centavos) em junho de 2026.

Avaliação atualizada

R$ 375.780,59 (trezentos e setenta e cinco mil, setecentos e oitenta reais e cinquenta e nove centavos) em setembro de 2026, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 375.524; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 379.622; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0004391-11.2026.8.26.0576 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.