2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa de 180 m²

rua Libres Gaviraghi, 531 - Loteamento Núcleo Habitacional Industrial I - Industrial - Farroupilha/RS

180 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/11/2026 às 10h30

R$ 155.000
2ª praça
Próxima

18/11/2026 às 10h30

R$ 77.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 155.000. Lance equivale a R$ 431/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 180 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Leilão tradicional
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 25529 · Comarca de Registro de Imóveis de Farroupilha/RS
Leiloeiro: Lucian Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Lote urbano com casa de alvenaria em regular estado de conservação, situado no Bairro Industrial, em Farroupilha/RS.

Terreno: 180,00 m²
Avaliação: R$ 155.000,00
Matrícula: 25.529

Pontos de atenção

A casa não consta na cópia da matrícula nº 25.529 que acompanhou o mandado.
A edificação não possui a devida averbação.

Terreno

Lote 03 da quadra 1.408, com 10,00 metros de frente e fundos e 18,00 metros nas laterais.
Frente com a Rua Libres Gaviraghi; fundos com o lote 04; lado direito com o lote 01; lado esquerdo com o lote 05.

Construção

Casa de alvenaria em regular estado de conservação.

Localização

Rua Libres Gaviraghi, nº 531, distando 10,00 metros da Rua Alegrete.
Loteamento Núcleo Habitacional Industrial I, Bairro Industrial, Farroupilha/RS.

Documentação

Imóvel registrado no RI de Farroupilha/RS, no livro 2, folhas 1.

Ler o texto completo do edital

- 01 (UM) LOTE URBANO, Nº 03, DA QUADRA Nº 1.408, situado à rua

Libres Gaviraghi, nº 531, distando 10,00 metros da Rua Alegrete, do

Loteamento Núcleo Habitacional Industrial I, Bairro Industrial na cidade de

Farroupilha/RS, com a área de 180,00 m2, confrontando; frente, por 10.00

metros, com a Rua Libres Gaviraghi; fundos, por 10.00 metros, com o lote

n° 04; lado direito, por 18.00 metros, com o lote n° 01; lado esquerdo, por

18.00 metros, com o lote n° 05, registrado no RI desta cidade, matricula

n° 25529, livro n° 2, fis. 1”. Sobre o imóvel acima descrito, existe a

edificação de uma casa de alvenaria, em regular estado de conservação, a

mesma não consta na cópia da matrícula de nº 25.529 da Comarca de

Registro de Imóveis de Farroupilha/RS, que acompanhou o mandado, bem

como não está presente a devida averbação. Avaliação total do bem

acima descrito R$ 155.000,00 (cento e cinquenta e cinco mil reais).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 180 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 155.000; R$ 861/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 77.500; R$ 431/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5001166-46.2018.8.21.0048

Quem paga as dívidas: não informado no edital.