2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 3 quartos, churrasqueira e 179 m²

Rua Lindolfo Lourenço Ruiz, 91 - Jardim São Paulo - Presidente Prudente/SP

179,0 m² área

3 quartos

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 14h00

R$ 360.000
2ª praça
Próxima

25/11/2026 às 14h00

R$ 180.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 360.000. Lance equivale a R$ 1.005/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 179,0 m²
Ocupação: Não informada
O que vai a leilão: Imóvel inteiro
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 26.116 · 2º CRI de Pres. Prudente
Leiloeiro: R. Moyses
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Prédio residencial de alvenaria construído em terreno do loteamento Jardim São Paulo, na Rua Lindolfo Lourenço Ruiz, nº 91, em Presidente Prudente. Possui placas solares e áreas interna e externa com diversos cômodos.

Terreno: 252,00 m²
Construção: 179,02 m²

Pontos de atenção

Foram constatados pontos de infiltração no imóvel.
O piso do corredor externo estava aparentemente cedendo.
Foram constatados pontos de ferrugem no portão eletrônico da frente.

Cômodos

Churrasqueira
Área de serviço
Banheiro na área externa
Dispensa
Cozinha
Sala de TV conjugada com sala de jantar
Banheiro no corredor
3 quartos
1 quarto com banheiro

Terreno

Lote nº 16 da quadra F, com 12,00 metros de frente por 21,00 metros da frente aos fundos.
Pela frente, divide com a Rua 04; pelo lado direito, com o lote nº 17; pelo lado esquerdo, com o lote nº 15; e pelos fundos, com o lote nº 06.

Construção

Prédio residencial de alvenaria, construído no exercício de 1997, com laje em sua extensão e telhas de barro.
Há placas solares no imóvel.

Localização

Rua Lindolfo Lourenço Ruiz, nº 91, loteamento Jardim São Paulo, Presidente Prudente.

Ler o texto completo do edital

UM TERRENO, composto pelo lote nº 16 (dezesseis), da quadra "F", do loteamento denominado Jardim São Paulo, desta cidade e comarca de Presidente Prudente, medindo 12,00 (doze) metros de frente, por 21,00 (vinte e um) metros da frente aos fundos, ou sejam, 252,00 ms2., dividindo pela frente com a Rua 04 (quatro); pelo lado direito, de quem da rua olha para o terreno, divide com o lote nº 17; pelo lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, divide com o lote nº 15, e finalmente pelos fundos, divide com o lote nº 06.

No terreno acima foi construído no exercício de 1997 um prédio residencial de alvenaria com 179,02 meteos quadrados de construção que recebeu o nº 91 da Rua Lindolfo Lourenço Ruiz, com as seguintes características: imóvel de alvenaria, com laje em sua extensão, com telhas de barro, havendo placas solares; parte externa composta por churrasqueira, área de serviço, banheiro e dispensa; área interna composta por cozinha, uma sala de tv conjugada com sala de jantar de jantar, um banheiro no corredor e três quartos, sendo que um desses possui banheiro. Foi constatado pontos de infiltração no imóvel, com piso do corredor externo aparentemente cedendo. No portão eletrônico da frente foi constatado pontos de ferrugem.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 179 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 360.000; R$ 2.011/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 180.000; R$ 1.005/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0010142-74.2017.5.15.0115 2ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente/SP
0011593-13.2017.5.15.0026 1ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente/SP
5004315-94.2019.4.03.6112 Vara Federal de Presidente Prudente/SP
0011221-88.2017.5.15.0115 2ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente/SP
0011040-87.2017.5.15.0115 2ª Vara do Trabalho de Presidente Prudente/SP
0014938-48.2019.8.26.0482 3º Ofício Cível de Presidente Prudente/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.