2ª praça 37% abaixo da avaliação

Casa com duas casas térreas e 157 m²

Alameda Calcutá, 91 - Vila Metalúrgica - Santo André/SP

157,3 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/10/2026 às 16h30

R$ 677.547
2ª praça
Próxima

01/12/2026 às 16h30

R$ 406.528

37% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 644.465. Lance equivale a R$ 2.584/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 157,3 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: online
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.466 · 2º SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ-SP
Leiloeiro: Sato Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Imóvel urbano composto por duas casas térreas localizado na Vila Metalúrgica, em Santo André.

Terreno: 280 m²
Área construída: 157,30 m²
Matrícula: 16.466

Cômodos

2 casas térreas

Terreno

Testada de 7,00 m
Profundidade de 40,00 m

Construção

Área construída de 166,00 m² conforme certidão de valor venal

Localização

Alameda Calcutá, nº 91, Vila Metalúrgica, Santo André, SP, CEP 09220-110

Documentação

2º Serviço de Registro de Imóveis de Santo André
Laudo de avaliação em fls. 481/538

Outras informações

Avaliação de R$ 644.465,00 em junho de 2025

Ler o texto completo do edital

Descrição legal: Imóvel Residencial com 2 Casas Térreas em Terreno de 280 m² e 157,30 m² de Área Construída

Endereço: Alameda Calcutá, nº 91, Bairro Vila Metalúrgica, Município de Santo André, Estado de São Paulo, CEP 09220-110

Imóvel: IMÓVEL URBANO COM DUAS CASAS TÉRREAS, SITUADO À ALAMEDA CALCUTÁ, Nº 91, BAIRRO VILA METALÚRGICA. Terreno com testada de 7,00 m e profundidade equivalente de 40,00 m, área total de 280,00 m². Área construída de 157,30 m² conforme matrícula (166,00 m² conforme Certidão de Valor Venal da Prefeitura de Santo André), composta por duas casas térreas.

Matrícula

Nº 16.466 DO 2º SERVIÇO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANDRÉ-SP.

Consta laudo de avaliação

Em fls. 481/538.

Avaliação

R$ 644.465,00 (seiscentos e quarenta e quatro mil, quatrocentos e sessenta e cinco reais), em junho de 2025 (fls. 528).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 157,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 644.465; R$ 4.097/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 406.528; R$ 2.584/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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