1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 128 m²

Travessa do Rio Novo, 426 - Lote E6 - Iaras/SP, Centro

127,6 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 14h06

R$ 115.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 230.000. Lance equivale a R$ 902/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 127,6 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.478 · Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: SENAD

Descrição do edital

Lote de terreno com benfeitorias e 127,55 m² de área construída, situado na Travessa Rio Novo, em Iaras-SP. O imóvel estava ocupado na vistoria.

Terreno: 166,7543 m²
Área construída: 127,55 m²
Matrícula: 10.478

Pontos de atenção

Imóvel ocupado quando da vistoria em 06/05/2026.
Processo nº 0008821-03.2007.4.03.6119 da 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP.

Terreno

Lote E6, com área de 166,7543 m².
Frente para a Travessa Rio Novo, com 9,55065 metros.
Lado direito confrontando com a propriedade da Febem de Iaras, com 17,46 metros.
Lado esquerdo confrontando com o lote E-5, com 17,46 metros.
Fundos confrontando com o lote E-2, com 9,55065 metros.

Construção

Imóvel com benfeitorias e área construída de 127,55 m².

Localização

Travessa Rio Novo, cidade de Iaras-SP.

Documentação

Matrícula 10.478 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP.
Inscrição municipal nº 01.01.062.0080.001.

Outras informações

Lote 9 - OSA 602 SEQ. 6, Ativo 256544.
RIP: 7259000115003.

Ler o texto completo do edital

Lote 9 - OSA 602 SEQ. 6, Ativo 256544 - Rip: 7259000115003 – Imóvel de matrícula 10.478 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP, assim descrito: Um lote de terreno denominado lote E6, com a area de 166,7543m2, situado na cidade de Iaras-SP, com a seguintes medidas e confrontações:- Frente para a Travessa Rio Novo, onde mede 9,55065metros; do lado direito de quem olha de frente para o lote mede 17,46metros confrontando com a propriedade da Febem de Iaras; do lado esquerdo de quem olhara de frente para o lote mede 17,46metros, confrontando com o lote E-5 e aos fundos mede 9,55065metros confrontando com o lote E-2. Conforme laudo de avaliação o imóvel possui, área de terreno 166,7543m², área construída de 127,55m² e inscrição municipal nº 01.01.062.0080.001. Imóvel com benfeitorias e ocupado quando da vistoria em 06/05/2026. Processo: 0008821-03.2007.4.03.6119 da 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 127,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 230.000; R$ 1.803/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 115.000; R$ 902/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000000-00.0000.0.00.1111
0008821-03.2007.4.03.6119 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.