1ª praça Judicial

Casa com 3 quartos, suíte e 128 m²

Rua Leonídio de Souza Barros, 34 - Vila Ana Maria - Sarapuí/SP

127,8 m² área

3 quartos

2 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

12/11/2026 às 14h00

R$ 264.000
2ª praça

03/12/2026 às 14h00

R$ 184.800

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 264.000. Lance equivale a R$ 2.066/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 127,8 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.291 · Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga - SP
Leiloeiro: R. Moyses
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno com imóvel residencial e edícula no bairro Vila Ana Maria, em Sarapuí/SP. O imóvel tem construção em alvenaria e formato retangular e plano.

Terreno: 262,50 m²
Construída: 127,76 m²
Matrícula: 1.291
Cadastro: 12.17.011.01.3

Cômodos

3 dormitórios
1 suíte
Sala
Cozinha
Banheiro
Lavanderia
Garagem
Edícula com cozinha, 1 dormitório e banheiro

Terreno

Lote 11 da quadra C do loteamento Vila Ana Maria.
Formato retangular, com 10,50 m de frente e 25,00 m da frente aos fundos.
Lado direito: lotes 13 e 14.
Lado esquerdo: lote 9.
Fundos: lote 12.

Construção

Construção em alvenaria, com piso cerâmico, esquadrias de ferro e portas internas de madeira.
Teto com forro de PVC e madeira, coberto com telhas de barro.

Localização

Frente para a Rua Leonídio de Souza Barros, antiga Rua 2.
Bairro Vila Ana Maria, Sarapuí/SP.

Documentação

Imóvel matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga/SP.
Laudo de Avaliação às fls. 444/460 do Processo de Conhecimento.

Ler o texto completo do edital

Imóvel: Um terreno representado pelo lote n. 11 da quadra "C" do loteamento denominado "Vila Ana Maria", situado na cidade de Sarapuí, com a área de 262,50 metros quadrados, com frente para a Rua 2, de forma retangular, medindo 10,50 m de frente, por 25,00m da frente aos fundos, dividindo do lado direito de quem da Rua olha para o lote, com os lotes 13 e 14; do outro lado, com o lote 9; e, aos fundos com o lote 12. Av.03 Cadastro/Denominação de Rua: Cadastro: 12.17.011.01.3 e a Rua 2, recebeu a denominação de Rua Leonidio de Souza Barros. Imóvel matriculado sob o n° 1.291 do CRI de Itapetininga/SP. Laudo de Avaliação, fls. 444/460 (Processo de Conhecimento): 3.4 - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL AVALIANDO - Matrícula - 1.291, Cartório de Registro de Imóveis de Itapetininga - SP. Insc. Cadastral - 12.17.011.01.3. - TERRENO: O imóvel possui 262,50 m², de formato retangular e plano, com frente de 10,50 metros para a Rua Leonídio de Souza Barros e 25,00 metros da frente aos fundos, no Bairro Vila Ana Maria, em Sarapuí - SP. - EDIFICAÇÕES: Área construída de 127,76 m², segundo inscrição cadastral e medições no local, composta por: - Imóvel residencial contendo, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, garagem e edícula com cozinha, 1 dormitório e banheiro; construída em alvenaria, piso cerâmico, esquadrias de ferro, portas internas de madeira, teto de forro de PVC e madeira e coberto com telhas de barro.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 127,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 264.000; R$ 2.066/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 264.000; R$ 2.066/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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