1ª praça Judicial

Casa com 124 m²

Rua Carmelino Inácio de Godói, 154 - Vila Real - Hortolândia/SP

124 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 14h00

R$ 284.523
2ª praça

09/12/2026 às 14h00

R$ 199.166

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 284.523. Lance equivale a R$ 2.295/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 124 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 54.614 · Cartório de Registro de Sumaré/SP
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Lote de terreno com 124,00 m² de área construída, localizado na Vila Real, em Hortolândia/SP. A construção inclui garagem, entrada e piso superior inacabados.

Terreno: 250,00 m²
Área construída: 124,00 m²
Matrícula: 54.614

Pontos de atenção

Garagem, entrada e piso superior estão inacabados, com materiais de construção.
Há marcas de infiltrações pelo sistema de cobertura e pintura deteriorada.
O reboco das paredes da entrada está deteriorado.
O portão está deteriorado, com marcas de ferrugem.

Cômodos

Garagem inacabada
Entrada inacabada
Piso superior inacabado

Terreno

Lote 08 da quadra 30, com 10,00m de frente e 10,00m nos fundos, por 25,00m de ambos os lados.
Confronta pela frente com a rua 17, pelos fundos com o lote 38 e pelos lados com os lotes 07 e 09.

Construção

Garagem com piso em concreto, paredes com reboco e pintura, e esquadrias de ferro.
Entrada com piso em concreto.
Piso superior com alvenarias de tijolos aparentes e telha metálica na parte da frente.
Fachada lateral parcialmente rebocada, com tijolos aparentes.

Localização

Rua Carmelino Inácio de Godói, nº 154, Vila Real, Hortolândia/SP, CEP 13183-111.
Imóvel situado no distrito de Hortolândia, comarca de Sumaré-SP.

Documentação

Matrícula nº 54.614 do Cartório de Registro de Sumaré/SP.
Contribuinte 3.063.0051.008.9.
Avaliação baseada no laudo de fls. 487/517 e nas informações de valor venal.

Ler o texto completo do edital

O imóvel de matrícula nº 54.614 do Cartório de Registro de Sumaré/SP, assim descrito: Lote de terreno sob nº 08 da quadra 30, do loteamento denominado “VILA REAL”, situado no distrito de Hortolândia, nesta comarca de Sumaré-SP, medindo 10,00 ms. de frente para a rua 17, igual medida nos fundos, onde confronta com o lote 38, por 25,00ms. da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando com os lotes 07 e 09, com área total de 250,00 metros quadrados. Contribuinte 3.063.0051.008.9. Conforme laudo de avaliação de fls. 487/517, com base nas informações de valor venal a área de terreno corresponde a 250,00m² e 124,00m² de área construída. Localizado na Rua Carmelino Inácio de Godói, nº 154, Vila Real, Hortolândia/SP - CEP: 13183-111. Garagem inacabada, com materiais de construção, piso em concreto, paredes com reboco e pintura. Presença de marcas de infiltrações pelo sistema de cobertura e pintura deteriorada. Entrada inacabada, com materiais de construção, piso em concreto. Reboco deteriorado nas paredes. Presença de marcas de infiltrações pelo sistema de cobertura e pintura deteriorada. Esquadrias de ferro. Piso superior inacabado e alvenarias com tijolos aparentes. Telha metálica instalada na parte da frente. Portão deteriorado com marcas de ferrugem. Fachada lateral parcialmente rebocada com tijolos aparentes.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 124 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 284.523; R$ 2.295/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 284.523; R$ 2.295/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0010855-74.2016.8.26.0229 1ª VARA CÍVEL - Hortolândia

Quem paga as dívidas: não informado no edital.