1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa de 120 m²

Travessa do Rio Novo, 416 - Lote E5 - Iaras/SP, Centro

119,9 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 14h04

R$ 109.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 218.000. Lance equivale a R$ 909/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 119,9 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.477 · Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: SENAD

Descrição do edital

Lote de terreno com benfeitorias e área construída de 119,89 m², situado na cidade de Iaras-SP. O imóvel estava ocupado na vistoria de 06/05/2026.

Terreno: 166,743 m²
Área construída: 119,89 m²
Matrícula: 10.477

Pontos de atenção

Imóvel ocupado quando da vistoria em 06/05/2026.
Processo 0008821-03.2007.4.03.6119 da 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP.

Terreno

Lote E5, com frente para a Travessa Rio Novo, medindo 9,55metros.
Lado direito: 17,46metros, confrontando com o lote E-6.
Lado esquerdo: 17,46metros, confrontando com o lote E-4.
Fundos: 9,55metros, confrontando com o lote E-2.

Construção

Imóvel com benfeitorias.

Localização

Travessa Rio Novo, cidade de Iaras-SP.

Documentação

Matrícula 10.477 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP.
Inscrição municipal nº 01.01.062.0019.001.
RIP: 7259000125009.
Ativo 256542.

Ler o texto completo do edital

Lote 7 - OSA 602 SEQ. 4, Ativo 256542 - Rip: 7259000125009 – Imóvel de matrícula 10.477 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP, assim descrito: Um lote de terreno denominado lote E5, com a área de 166,743m2, situado na cidade de Iaras-SP, com a seguintes medidas e confrontações:-- Frente para a Travessa Rio Novo, onde mede 9,55metros do lado direito de quem olha de frente para o lote mede 17,46metros, confrontando com o lote E-6; do lado esquerdo de quem olhara de frente para o lote mede 17,46metros confrontando com o lote E-4 e aos fundos mede 9,55metros confrontando com o lote E-2. Conforme laudo de avaliação o imóvel possui, área de terreno 166,743 m², área construída de 119,89m² e inscrição municipal nº 01.01.062.0019.001. Imóvel com benfeitorias e ocupado quando da vistoria em 06/05/2026. Processo: 0008821-03.2007.4.03.6119 da 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 119,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 218.000; R$ 1.818/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 109.000; R$ 909/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000000-00.0000.0.00.1111
0008821-03.2007.4.03.6119 5ª Vara Federal de Guarulhos/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.