1ª praça Judicial

Casa com quintal e 108 m²

Rua Arlindo José da Cruz, 320 - Jequiezinho - Jequié/BA

107,6 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 14h05

R$ 284.834
2ª praça

01/12/2026 às 14h05

R$ 124.417

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 248.834. Lance equivale a R$ 2.648/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 107,6 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.141 · 2º Ofício Comarca Jequié
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Imóvel urbano no lote 19 da quadra 05 do Loteamento Jardim Vicente Grillo, na Comarca de Jequié, com edificação de 107,56 m², quintal aos fundos e laterais.

Construída: 107,56 m²
Matrícula: 2.141

Pontos de atenção

A área total consta como 288 m² no título e 639 m² conforme apuração em diligência in loco.
O imóvel é habitado pelo próprio executado.
A matrícula nº 2.141 não foi localizada no sistema cadastral virtual da unidade cartorária durante diligência do OJA.

Cômodos

Quintal aos fundos e laterais

Terreno

Lote 19 da quadra 05, com 12,00 m de frente, 12,00 m de fundo e 24,00 m de frente a fundo.
Limita-se com os lotes 20, 21, 18 e 03.

Construção

Edificação em alvenaria de pedra bruta e blocos cerâmicos, revestida com argamassa.
Cobertura em telha cerâmica sobre estrutura de madeira.
Piso cerâmico rudimentar, porta social e portão de garagem de aço.
Estado de conservação preservado, com aproximadamente 23 anos de construção.

Localização

Loteamento Jardim Vicente Grillo, lote 19, quadra 05, Comarca de Jequié.

Documentação

Matrícula nº 2.141, do livro 2-H, R1, no 2º Ofício da Comarca de Jequié.
Laudo de avaliação, ID 464252759.

Ler o texto completo do edital

LOTE 2 : MATRÍCULA Nº 2.141 : DESCRIÇÃO: UM IMÓVEL URBANO, lote nº 19 da Quadra 05 do Loteamento Jardim Vicente Grillo, medindo 12,00m de frente, 12,00m de fundo e 24,00m de frente a fundo, área total de 288m² (título) / 639m² conforme apuração em diligência in loco (laudo de avaliação, ID 464252759), limitando-se com os lotes de números 20, 21, 18 e 03. Construção: edificação em alvenaria de pedra bruta e blocos cerâmicos, revestida com argamassa, cobertura em telha cerâmica sobre estrutura de madeira, com área construída de 107,56m², piso cerâmico rudimentar, porta social e portão de garagem de aço, quintal aos fundos e laterais. Estado de conservação: preservado, com aproximadamente 23 anos de construção; imóvel habitado pelo próprio executado (laudo de avaliação, ID 464252759). 2º Ofício Comarca Jequié, foi apurado como tendo a matrícula nº 2.141, do livro 2-H, R1, contudo, em diligência deste OJA, ao citado Cartório, não foi localizado no sistema cadastral virtual da Unidade Cartorária (ID 464252759).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 107,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 248.834; R$ 2.313/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 284.834; R$ 2.648/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0001429-55.2000.8.05.0141

Quem paga as dívidas: não informado no edital.