Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa Comercial com 273m² em Guarulhos

Avenida Saulle Pagnoncelli, 203, Jardim Rosa de Franca, Guarulhos/SP, CEP 07081-170

273,8 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/10/2026 às 14h00

R$ 337.919
2ª praça
Encerrada

30/10/2026 às 14h00

R$ 168.960

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 337.919. Lance equivale a R$ 617/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 273,8 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 51.124 · 1º CRI de Guarulhos/SP
Leiloeiro: Amaral Leilões
Comitente: 1ª Vara do Juizado Especial Cível de Guarulhos/SP

Descrição do edital

Terreno com construção localizado na Avenida Saulle Pagnoncelli, nº 203, Jardim Rosa de Franca, CEP 07081-170, Guarulhos/SP. O terreno possui 154,00m² com um prédio do tipo de edificação 10 - Edif. Comer. Simples, utilizado para fins Prestação de Serviço, com área construída de 273,82m². Matrícula nº 51.124 do 1º CRI de Guarulhos/SP. Inscrição municipal nº 083.45.57.0053.00.000. Não consta registrado/averbado a construção - eventual regularização por conta do comprador.

A venda será efetuada em caráter 'AD CORPUS' e no estado de conservação em que se encontra. As despesas relativas à transferência do bem, tais como, expedição de carta de arrematação, desocupação, ITBI, foro, laudêmio, taxas, alvarás, certidões, escrituras, registros e outras despesas pertinentes, oriundos de construção ou reformas não averbados no órgão competente, inclusive débitos apurados junto ao INSS, serão de responsabilidade do arrematante. Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto eventuais débitos fiscais, tributários, que serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do art. 130, 'caput' e parágrafo único, do Código Tributário Nacional.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 273,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 337.919; R$ 1.234/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 168.960; R$ 617/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0081424-91.2011.8.26.0224 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO
1001882-49.2016.5.02.0321 TRT2 · AGRAVO DE INSTRUMENTO EM AGRAVO DE PETICAO · INDEFINIDO
0000714-26.2011.5.02.0314 TRT2 · RITO ORDINARIO · ATIVO
1001032-53.2015.5.02.0313 TRT2 · RITO ORDINARIO · TRANSITADO EM JULGADO

IPTU: R$ 32.888 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa Comercial com 273m² em Guarulhos

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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