Encerrado 90% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 96m² em Fronteira/MG - JD ASSIS SIMPLICIO

RUA DAS PAPOULAS,N. 95 LT 01A QD 15, JD ASSIS SIMPLICIO - CEP: 38230-000, FRONTEIRA - MINAS GERAIS

96,9 m² área
3 quartos
1 banheiro
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    13/01/2026 às 10h00

    R$ 172.075

    36% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Sem data no edital

    R$ 288.368

  3. 3ª praça

    Data a confirmar

    Sem data no edital

    R$ 27.000

    90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 270.000. Lance equivale a R$ 279/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
96,9 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
68493 · 1º Ofício
Leiloeiro
Franco Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Endereço: RUA DAS PAPOULAS,N. 95 LT 01A QD 15, JD ASSIS SIMPLICIO - CEP: 38230-000, FRONTEIRA - MINAS GERAIS

Descrição do imóvel: CASA, 96,85 M2 DE ÁREA TOTAL, 96,85 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 125M2 DE ÁREA DO TERRENO, 3 QTS, A.SERV, WC, SL, COZINHA, 1 VAGA DE GARAGEM. IPTU: 27936 MATRÍCULA: 68493 OFÍCIO: 1.

Ocupação: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Dúvidas: O pagamento das despesas de tributos incidentes sobre o imóvel ficará a cargo do comprador. O pagamento das despesas de condomínio também ficará a cargo do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Pagamento: Cada imóvel possui as suas próprias condições de pagamento, devendo ser observada essa informação na página do anúncio do imóvel no link www.caixa.gov.br/imoveiscaixa.

Os interessados que desejarem contar com financiamento habitacional na modalidade SBPE e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a qualquer agência da CAIXA ou Correspondente CAIXA Aqui (CCA), a fim de conhecer as linhas de crédito disponíveis e suas condições específicas de enquadramento, tanto do(s) proponente(s) e/ou grupo familiar quanto do imóvel pretendido, submeter-se à análise de risco, obter a aprovação do crédito e verificar os impedimentos para contratação simultânea de financiamentos ANTES da participação na disputa, a fim de evitar o cancelamento da venda pela não contratação dentro do prazo previsto neste edital e suas consequências.

Informamos que a CAIXA e o leiloeiro não enviam BOLETO para pagamento da proposta ofertada. O boleto é OBRIGATORIAMENTE gerado pelo cliente no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa, conforme disposto em edital.

PRAZO PARA PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: no dia da arrematação.

Prazo para pagamento ao banco

em até 2 dias após a homologação do leilão.

Leilão sequencial: O leilão será...

Imóvel ocupado. Desocupação por conta do adquirente. Pagamento de tributos e condomínio a cargo do comprador, com limites específicos. Condições de pagamento e financiamento devem ser verificadas no site da Caixa. Boleto gerado pelo cliente no portal Caixa. Prazo para pagamento da comissão do leiloeiro no dia da arrematação e ao banco em até 2 dias após homologação. O leilão segue a sequência dos lotes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
96,9 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 270.000
R$ 2.788/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 27.000
R$ 279/m²
Valor de mercado
—
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Lance mínimo

R$ 27.000

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