2ª praça 27% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 85m² e Terreno de 250m² em Tatuí/SP

Rua Professor José Menezes Bueno, nº 100, Lote nº 30 da quadra 17, Loteamento Residencial Astória, Tatuí/SP, BARRO PRETO

85 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    22/10/2026 às 18h00

    R$ 197.790

  2. 2ª praça

    Próxima

    11/11/2026 às 18h00

    R$ 138.453

    27% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 190.000. Lance equivale a R$ 1.629/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
85 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
53.288 · Registro de Imóveis e Anexo de Tatuí/SP
Leiloeiro
Argo Network Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Casa com aproximadamente 85,00m² e terreno de 250,00m² situado na Rua Professor José Menezes Bueno, nº 100, Lote nº 30 da quadra 17, do loteamento Residencial Astória, no bairro Barro Preto, Tatuí/SP. O imóvel mede 10,00m de frente, 25,00m de profundidade nos lados direito e esquerdo, e 10,00m nos fundos. Matrícula 53.288 do Registro de Imóveis e Anexo de Tatuí/SP. Inscrição Municipal: 1180.0025. Consta indisponibilidade dos bens de Masa Empreendimentos Imobiliários Ltda (proc. 1514903-49.2017.8.26.0299) e registro de penhora exequenda (AV.6).

Avaliação oficial de R$190.000,00 em outubro/2025, atualizada para R$197.789,57 em julho/2026. Débito exequendo (processo 1500958-77.2023.8.26.0624) de R$5.015,27 até 04/05/2026. Dívida tributária total de R$14.294,90 até 13/06/2026. O imóvel está no estado em que se encontra. Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação. Leiloeiro Oficial: Phillipe Santos Iniguez Omella. Sujeito a alterações até o encerramento do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
85 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 190.000
R$ 2.235/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 138.453
R$ 1.629/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 1500958-77.2023.8.26.0624 TJSP
  • 1514903-49.2017.8.26.0299 TJSP
Débito Exequendo
R$ 5.015 · Pendente
Dívida Tributária
R$ 14.295 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Leilão em 11/01/2027 às 10h00

Lance mínimo

R$ 138.453

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