Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 760m² de terreno em Florínea - SP

Avenida Brasil, 515- lote n° 11, quadra 18, zona 01 - Centro, Florinea - SP, 19870-027

324 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

13/01/2026 às 14h00

R$ 1.011.139
2ª praça
Encerrada

12/02/2026 às 14h00

R$ 606.683

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.011.139. Lance equivale a R$ 1.872/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 324 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.548 · RI de Florínea-SP
Leiloeiro: TEN Leilão
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Lote 2: Casa residencial de 324,00m2 (conforme Av.1), em lote de terreno sob n° 11, da quadra 018, zona 01, com 760,00m2, na Av. Brasil, nº 515, Centro, Florínea-SP, Cep 19870-027. Objeto da matrícula nº 16.548, do Ofício de Registro de Imóveis de Florínea-SP. Código Nacional de Matrícula nº 120766.2.0016548-98. Inscrito junto à Prefeitura local sob o código de cadastro nº 000000398. Débitos de IPTU: há certidão negativa de tributos municipais emitida em 11/11/2025. Ônus e observações: R.06, em 23/12/2014, primeira e especial hipoteca, em favor de Dow Agrosciences Industrial Ltda e Dow Agrosciences Sementes & Biotecnologia Brasil Ltda; e Av.07, em 27/05/2024, penhora exequenda. Incidentes, recursos e observações: i) Agravo de Instrumento nº 2149417-56.2024.8.26.0100, ao qual foi dado provimento, a fim de determinar a penhora da integralidade do imóvel objeto do lote 1, e transitou em julgado; e ii) os embargos monitórios opostos no processo principal, nº 1066680-72.2022.8.26.0100, foram julgados improcedentes, e a sentença em desfavor dos executados confirmada pelo E. TJSP (provido o apelo da ora exequente em relação ao termo inicial da correção monetária e juros moratórios), pendendo de desfecho o Agravo Interno em Agravo de Recurso Especial nº 2921262/SP. Avaliação: R$ 1.000.000,00, em junho de 2025, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 1.011.138,67, e que será atualizado à data do leilão. Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 324 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.011.139; R$ 3.121/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 606.683; R$ 1.872/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0056030-46.2023.8.26.0100 TJSP · Duplicata
2149417-56.2024.8.26.0100 TJSP
1066680-72.2022.8.26.0100 TJSP · Duplicata
2921262/SP TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.