1ª praça Judicial

Casa com 6 quartos, quintal e 150 m²

RUA DOM PEDRO II, 95 - CENTRO - Sabará/MG

150 m² área

6 quartos

2 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 10h00

R$ 950.000

Avaliação do edital: R$ 950.000. Lance equivale a R$ 6.333/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 150 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 36.086 · C.R.I. DE SABARÁ/MG
Leiloeiro: Flávio Ceruli
Comitente: Fórum de Sabará/MG

Descrição do edital

Casa de dois pavimentos, com quintal com árvores frutíferas, situada na Rua Dom Pedro II, nº 95, no Centro de Sabará/MG.

Terreno: 575,00 m²
Matrícula: 36.086

Pontos de atenção

A área construída aproximada de 150,00 m² não está averbada.
O imóvel encontra-se em regular estado de uso e conservação.

Cômodos

1 sala
1 copa
2 banheiros
1 cozinha
6 quartos
1 cômodo lateral com sacada externa
1 pequeno depósito
1 área externa
1 pequena área de serviço
1 quintal com árvores frutíferas
1 escada de madeira

Construção

Casa de dois pavimentos.
Construção predominantemente em paredes de adobe e alvenaria, com reboco e pintura simples.
Pisos em tábua corrida, taco, cerâmica e cimento.
Esquadrias de madeira ou ferro com vidro e portas de madeira.
Cobertura predominantemente em telhas coloniais.
Sacada externa em estrutura de ferro.
Regular estado de uso e conservação.

Localização

Rua Dom Pedro II, nº 95, Centro, Sabará/MG.

Documentação

Demais medidas e confrontações descritas na matrícula nº 36.086 do C.R.I. de Sabará/MG.
Inscrição municipal nº 05.0037.0428-001.
Número reduzido: 52956.

Ler o texto completo do edital

IMÓVEL SITUADO À RUA DOM PEDRO II, Nº 95, CENTRO, EM SABARÁ/MG, COM ÁREA DE TERRENO DE 575,00 M² E ÁREA CONSTRUÍDA NÃO AVERBADA, APROXIMADA, DE 150,00 M², COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 36.086 DO C.R.I. DE SABARÁ/MG. O TERRENO É COMPOSTO POR UMA CASA DE DOIS PAVIMENTOS, SENDO QUE, NO PRIMEIRO PAVIMENTO, ENCONTRAM-SE: SALA, COPA, BANHEIRO, COZINHA, 03 QUARTOS E UMA ESCADA DE MADEIRA DE ACESSO AO SEGUNDO PAVIMENTO; NO SEGUNDO PAVIMENTO, UM CÔMODO LATERAL COM SACADA EXTERNA EM ESTRUTURA DE FERRO E 03 QUARTOS DE PEQUENAS DIMENSÕES. NA PARTE EXTERNA DOS FUNDOS, O IMÓVEL POSSUI PEQUENO DEPÓSITO, ÁREA EXTERNA, PEQUENA ÁREA DE SERVIÇO, BANHEIRO E QUINTAL COM ÁRVORES FRUTÍFERAS. A CASA POSSUI CONSTRUÇÃO PREDOMINANTEMENTE EM PAREDES DE ADOBE E ALVENARIA, COM REBOCO E PINTURA SIMPLES, PISOS EM TÁBUA CORRIDA, TACO, CERÂMICA E CIMENTO, ESQUADRIAS DE MADEIRA OU FERRO COM VIDRO, PORTAS DE MADEIRA E COBERTURA PREDOMINANTEMENTE EM TELHAS COLONIAIS, ENCONTRANDO-SE EM REGULAR ESTADO DE USO E CONSERVAÇÃO. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 05.0037.0428-001, Nº REDUZIDO: 52956.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 150 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 950.000; R$ 6.333/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 950.000; R$ 6.333/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0015661-37.2017.8.13.0567

Quem paga as dívidas: não informado no edital.