Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 5 Quartos em Nova Granada - SP

Rua Paulo Araujo, n 721, Jardim Santa Regina, Nova Granada/SP, Centro

155,8 m² área
5 quartos
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/11/2025 às 14h00

    R$ 172.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    19/12/2025 às 14h00

    R$ 103.200

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 172.000. Lance equivale a R$ 662/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
155,8 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
2.037
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Imóvel urbano, matriculado sob o nº 2.037, constituído do lote sob nº 05, da Quadra A, medindo 12,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 29,00 metros de um lado e 28,50 metros do outro lado, ditos da frente aos fundos, com a área superficial total de 345,00 metros quadrados de terras, sem benfeitorias, situado no prolongamento da Rua Paulo Araujo, do loteamento denominado Jardim Sandra Regina, nesta cidade e comarca de Nova Granada, Estado de São Paulo. Proprietários Atuais: MARGARETH HELENA LUGATO JORDÃO (50,00%) e MARLEY APARECIDA LUGATO (50,00%).

Conforme Laudo de fls.198-252, o imóvel possui uma área de construção de 155,82m², contendo: Garagem com piso de ardósia, pintura de látex sobre massa corrida e laje; Sala com piso cerâmico; pintura látex sobre massa corrida e laje; Hall com piso cerâmico, pintura de látex sobre massa corrida e laje; Dormitório 1, com piso cerâmico, pintura de látex sobre massa corrida e laje; Copa, piso cerâmico, com pintura de látex sobre massa corrida e laje; Cozinha, com piso de cerâmica, azulejo até h=1,70m, látex sobre massa corrida nas demais regiões e laje; Dormitório tipo apartamento, piso cerâmico, no dormitório pintura látex sobre massa corrida e no WC revestimento cerâmico em toda extensão das paredes e laje; 3 Dormitórios, com piso cerâmico, pintura de látex sobre massa corrida e laje; WC Social, piso cerâmico, azulejo até h=1,70m, pintura de látex sobre massa corrida nas demais regiões e laje; Varanda de fundos, ardósia, com pintura de látex sobre massa corrida e telhas cerâmicas sobre o madeiramento; Despejo, ardósia, pintura de látex sobre massa corrida e telhas de cerâmica sobre o madeiramento; e Cobertura de fundos, cimentado liso, látex sobre massa corrida e telhas de fibrocimento sobre madeiramento. Não há ônus ou gravames ativos descritos na matrícula. Não consta nos Autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
155,8 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 172.000
R$ 1.104/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 103.200
R$ 662/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0000075-62.2025.8.26.0390 TJSP · Condomínio

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Avaliado em R$ 165.000

Última praça 01/12/2025 às 10h00

Lance mínimo

R$ 103.200

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