1ª praça Judicial

Casa com 5 suítes, piscina e 689 m²

Alameda dos Pinheiros - lote de terreno nº 01/02, quadra 22 - Jardins Florença - Goiânia/GO

689 m² área

5 quartos

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

26/11/2026 às 14h00

R$ 6.727.034
2ª praça

16/12/2026 às 14h00

R$ 3.363.517

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 6.727.034. Lance equivale a R$ 9.763/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 689 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 160.003 · 1º Registro de Imóveis de Goiânia/GO
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Raízes Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Multissetorial LP

Descrição do edital

Casa residencial em lote urbano nos Jardins Florença, em Goiânia/GO, com 689,03 m² edificados, piscina e sauna.

Terreno: 1.423,70 m²
Área edificada: 689,03 m²

Pontos de atenção

Não há alvará de regularização ou de aceite perante o Município de Goiânia.
Não foram localizadas pranchas arquitetônicas no acervo municipal.
A regularização documental e edilícia da área excedente ficará por conta, risco e despesas do adquirente.
O imóvel é ocupado pela executada Ângela Maria de Souza Prudente e familiares.

Cômodos

Garagem
Varandas
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de televisão
Home theater
Lavabo
Cozinha
Lavanderia
Dependência de empregada
5 suítes
Piscina
Sauna
Escaninho

Terreno

Lote de terreno nº 01/02, quadra 22.
Situado na Alameda dos Pinheiros.

Construção

Casa residencial com 400,00 m² de construção averbada e 289,03 m² de construção não averbada.

Localização

Alameda dos Pinheiros, Jardins Florença, Goiânia/GO.

Documentação

Cadastro municipal nº 330.096.0139.0003.
Vistoria do Oficial de Justiça realizada em 15/04/2025, conforme fls. 490.

Ler o texto completo do edital

Imóvel urbano, lote de terreno nº 01/02, quadra 22, situado na Alameda dos Pinheiros, Jardins Florença, Goiânia/GO, com área de 1.423,70 m², cadastro municipal nº 330.096.0139.0003. Construção averbada de 400,00 m² (casa residencial com garagem, varandas, salas de estar, jantar e televisão, home theater, lavabo, cozinha, lavanderia, dependência de empregada, 5 suítes, piscina, sauna e escaninho) e 289,03 m² de construção não averbada, totalizando 689,03 m² edificados. Não há alvará de regularização ou de aceite perante o Município de Goiânia, e não foram localizadas pranchas arquitetônicas no acervo municipal. A regularização documental e edilícia da área excedente correrá por conta, risco e despesas do adquirente.

Ocupação

o imóvel é ocupado pela executada Ângela Maria de Souza Prudente e familiares, conforme vistoria do Oficial de Justiça de 15/04/2025 (fls. 490).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 689 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 6.727.034; R$ 9.763/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 6.727.034; R$ 9.763/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1011677-40.2024.8.26.0011 Foro Regional XI – Pinheiros da Comarca de São Paulo/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.