Casa com 4 suítes, piscina e 553 m²
Avenida Professora Déa Ehrhardt Carvalho, 81 - Gramado - Campinas/SP, Sítios de Recreio Gramado
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima23/11/2026 às 12h00
R$ 2.401.440
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.002.400. Lance equivale a R$ 4.343/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 553,0 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Alienação Particular
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 74.937 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP
- Leiloeiro
- Silveira Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Casa nº 24, tipo 6, no Condomínio Residencial Bel Air, Bairro Gramado, Campinas/SP. Possui piscina, deck, salão de festas, jardim, lareira e área construída total de 628,85410 m².
- Terreno exclusivo
- 1.686,32400 m²
- Construção total
- 628,85410 m²
- Área ocupada
- 552,96000 m²
- Matrícula
- 74.937
Cômodos
- Varanda
- Garagem
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Depósito
- Inverno
- Lavabo
- Estar íntimo com lareira
- Hall
- 1 suíte com dormitório, closet, sala de banho e pergolado
- 3 suítes, cada uma com dormitório e banheiro privativo
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- Lavanderia
- Despejo
Terreno
- Área de utilização exclusiva de 1.686,32400 m².
- 43,67m de frente para a via de acesso interno.
- 21,92m em curva da confluência das vias de acesso interno.
- 23,58m à direita com a via de acesso interno.
- 35,00m à esquerda com a área de utilização exclusiva da casa 23.
- 63,87m nos fundos com a área de utilização exclusiva da casa 17.
- Área comum de 745,72287 m² e área total de 2.432,04687 m².
Construção
- Área de construção útil de 552,96000 m², comum de 75,89410 m² e total de 628,85410 m².
- Área ocupada pela edificação de 552,96000 m².
- Imóvel localizado no Condomínio Residencial Bel Air.
Localização
- Avenida Professora Déa Ehrhardt Carvalho, nº 81, Bairro Gramado, Campinas, Estado de São Paulo, CEP 13.101-664.
Documentação
- Matrícula imobiliária nº 74.937 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP.
- Código Cartográfico Municipal n° 4313.13.85.7024.01024.
Ler o texto completo do edital
Casa nº 24, do tipo 6, localizada no Condomínio Residencial Bel Air, localizada na Avenida Professora Déa Ehrhardt Carvalho, nº 81, Bairro Gramado no município de Campinas do Estado de São Paulo, CEP: 13.101-664, possuindo: Pavimento térreo com varanda, garagem, sala de estar, jantar, depósito, inverno, lavabo, estar íntimo com lareira, hall, 1 suíte com dormitório, closet, sala de banho, pergolado, jardim, compartimento para gás/aquecedor, 3 suítes, cada uma contendo, dormitório e banheiro privativo, copa, cozinha, despensa, lavanderia, depósito, despejo, quarto e w.c. de empregada, central de GLP, piscina, deck, compartimento para filtro, vestiário, W.C., despejo, são de festas, copa, lavabo, deposito e área de serviço. Áreas de terreno: de utilização exclusiva 1.686,32400m2, compreendido dentro do seguinte perímetro, 43,67m2 de frente para a via de acesso interno, 21,92m em curva da confluência das vias de acesso interno, 23,58m, à direita com a via de acesso interno, 35,00m à esquerda com área de utilização exclusiva da casa 23, e 63,87m, nos fundos com a área de utilização exclusiva da casa 17. Área comum de 745,72287m2, total de 2.432,04687m2, possuindo uma área ocupada pela edificação de 552,96000m2. Área de construção: Útil de 552,96000m2, comum de 75,89410m2, total de 628,85410m2. Matrícula imobiliária nº 74.937 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Código Cartográfico Municipal n° 4313.13.85.7024.01024.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 553 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.002.400
- R$ 7.238/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.401.440
- R$ 4.343/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0021326-67.2020.8.26.0114
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
