1ª praça Judicial

Casa com 4 quartos e 2 banheiros

R. Vitório Brizolari, 17 - Bela Vista - Américo Brasiliense/SP

— área

4 quartos

2 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/11/2026 às 15h23

R$ 177.550
2ª praça

01/12/2026 às 15h23

R$ 159.795

10% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 177.550. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: Não informada
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 76 · 2° CRI de Araraquara
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Terreno com casa de alvenaria muito antiga e uma edícula nos fundos, no Loteamento Bela Vista, à Rua Vitorio Brizolari, em Américo Brasiliense.

Terreno: 11,00 m x 30,00 m
Matrícula: 76
Cadastro municipal: 0992

Pontos de atenção

A construção é muito antiga.
Ferragens enferrujadas, pintura em condições precárias e alguns trincos nas paredes.
A edícula está em péssimas condições.
Na sala e nos quartos há piso frio; na copa, cozinha e área dos fundos, contrapiso.

Cômodos

1 área coberta na frente
3 quartos pequenos
1 sala de estar
1 copa
1 banheiro
1 cozinha
1 área de serviço nos fundos
Edícula com 1 quarto, 1 cozinha e 1 banheiro

Terreno

Lote n° 14 da quadra 38 do Loteamento Bela Vista.
Área delimitada por 11,00 metros de frente e 30,00 metros da frente aos fundos.
Confronta na frente com a Rua Vitorio Brizolari, de um lado com o lote n° 13, do outro com o lote n° 15 e nos fundos com o lote n° 4.

Construção

Casa construída em alvenaria, murada e com portão em ferro.
Edícula nos fundos com entrada individual.

Localização

Rua Vitorio Brizolari, Loteamento Bela Vista, Américo Brasiliense.
Localizado a 45 metros da esquina da Avenida Amelia Colombo Dias.

Documentação

Cadastrado sob n° 0992 na Prefeitura de Americo Brasiliense.
Matriculado no 2° CRI de Araraquara sob o n° 76.

Ler o texto completo do edital

RELAÇÃO DE BEM(NS): DESCRIÇÃO: UM TERRENO constituído pelo lote n° 14 (catorze) da quadre 38, do Loteamento "Bela Vista" à Rua Vitorio Brizolari, medindo 11,00 (onze) metros de frente, por 30,00 (trinta) metros da frente aos fundos; confrontando na frente com a citada via pública, de um lado com o lote n° 13, do outro com o lote n° 15 e nos fundos com o lote n° 4 e este localizado a 45 metros de esquina da Avenida Amelia Colombo Dias, cadastrado sob n° 0992, na Prefeitura de Americo Brasiliense, no Município de Americo Brasiliense.

Consta no auto de avaliação

O Imóvel é construído em alvenaria, muito antigo, murado, com um portão em ferro, 01 área na frente coberta com telhas de eternit, 03 quartos pequenos, 01 sala de estar, 01 copa, 01 banheiro, uma cozinha, e uma área de serviço nos fundos, sendo piso frio na sala e nos quartos, na copa, cozinha e área dos fundos no contrapiso, apenas pintado, bem como na parte externa; estando todas as ferragens enferrujadas, pintura em condições precárias, com alguns trincos nas paredes. Nos fundos uma edícula com entrada individual, com 01 quarto, 01 cozinha e umbanheiroempéssimas condições (conf.fls.126-127). Matriculado no 2° CRI de Araraquara sob o n° 76

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 177.550; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 177.550; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1000975-84.2020.8.26.0040

Quem paga as dívidas: não informado no edital.