1ª praça Judicial

Casa com 4 quartos, edícula e 23,9 m²

Rua Maria Casadei, 92 - Conjunto Residencial Alcides Matiuzzi - Conjunto Residencial Alcides Matiuzzi - Marília/SP, Núcleo Habitacional Presidente Jânio da Silva Quadros

23,9 m² área

4 quartos

3 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/12/2026 às 14h30

R$ 243.533
2ª praça

03/02/2027 às 14h30

R$ 198.473

19% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 243.533. Lance equivale a R$ 10.173/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 23,9 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 31.520 · 2º CRI de Marília/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Imóvel residencial com casa de tijolos e edícula assobradada, localizado no Bairro Conjunto Residencial Alcides Matiuzzi, em Marília/SP. A construção principal tem 23,94 m² e o imóvel possui garagem com portão automatizado.

Terreno: 171,66 m²
Construção principal: 23,94 m²
Matrícula: 31.520

Pontos de atenção

Parte superior da edícula sem forração.
Portas internas de madeira em estado regular.
Muros internos e paredes internas do corredor com pintura regular.

Cômodos

1 dormitório com WC
1 dormitório
Sala
1 WC social
Cozinha
Área de serviço
Edícula assobradada com 2 dormitórios, sendo 1 com sacada
1 WC na edícula
1 cozinha na edícula
Garagem com cobertura

Terreno

Lote 12 da quadra B.
Frente de 8,00 metros para a Rua Maria Casadei.
Lado direito de 21,38 metros, confrontando com o lote 11.
Lado esquerdo de 21,54 metros, confrontando com o lote 13.
Fundos de 8,00 metros, confrontando com o lote 43.
Distante 81,00 metros da esquina da Avenida Um, medida em virtude de curvatura.

Construção

Prédio residencial em tijolos.
Edícula assobradada em alvenaria, com parte superior sem forração.
Cobertura da garagem com estrutura de madeira e ferro e telhas de barro.
WC, esquadrias e janelas de ferro; portas internas de madeira em estado regular.
Portão de chapa galvanizada automatizado para entrada de veículos e pessoas.
Muros internos e paredes internas do corredor com pintura regular.
Pintura interna em bom estado de conservação.
Pisos internos e externos cerâmicos.

Localização

Rua Maria Casadei, nº 92, Bairro Conjunto Residencial Alcides Matiuzzi, Marília/SP.

Documentação

Cadastro municipal nº 8297900.
Imóvel registrado no 2º CRI de Marília/SP.

Ler o texto completo do edital

Descrição

Um imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um lote de terreno designado pelo número 12 (doze), localizado na quadra de letra “B”, do loteamento denominado “Conjunto Habitacional Alcides Matiuzzi", nesta cidade de Marília/SP e 2ª Circunscrição Imobiliária, medindo 8,00 metros de frente para a Rua Maria Casadei, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 21,38 metros, confrontando com o lote 11; do lado esquerdo, mede 21,54 metros, confrontando com o lote 13, e nos fundos, mede 8,00 metros, confrontando com o lote 43, encerrando uma área de 171,66 metros quadrados, distante 81,00 metros da esquina da Avenida Um, medida essa em virtude de curvatura. Consta na AV.3 da referida matrícula, a construção de um prédio residencial em tijolos, sob nº 92 (noventa e dois), da Rua Maria Casadei, com a área de 23,94 metros quadrados. Consta na AV.7 da referida matrícula, que o imóvel encontra-se cadastrado na municipalidade sob n° 8297900. Consta no laudo de avaliação a seguinte descrição: Frente com 1 dormitório com wc, 1 dormitório, sala, 1 wc social, cozinha, área de serviço. Fundos com edícula assobradada em alvenaria, parte superior sem forração, 2 dormitórios sendo 1 com sacada, 1 wc, 1 cozinha. Cobertura da garagem estrutura de madeira e ferro, com telhas de barro; wc esquadrias, janelas de ferro e portas internas de madeira em estado regular; Portão de chapa galvanizada automatizado para entrada de veículo e pessoas; Muros internos e paredes internas do corredor com pintura regular; A pintura interna em bom estado de conservação; Piso interno e externo: cerâmico; Instalações elétricas e Hidráulicas, materiais e componentes comuns; A calçada externa (passeio público) é revestido por cimento desempenado. Imóvel localizado na Rua Maria Casadei, nº 92, Bairro Conjunto Residencial Alcides Matiuzzi, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 31.520 do 2º CRI de Marília/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 23,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 243.533; R$ 10.173/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 243.533; R$ 10.173/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0007232-06.2020.8.26.0344 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.