Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 4 dormitórios e 274m² de área construída

Rua Antônio Brambila, 1861 Oeste - Pederneiras - PEDERNEIRAS/SP - CEP: 17.280-000

275,0 m² área

4 quartos

4 banheiros

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

27/08/2026 às 10h00

R$ 690.000
2ª praça
Encerrada

27/08/2026 às 14h00

R$ 345.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 690.000. Lance equivale a R$ 1.255/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 275,0 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.582 · CRI de Pederneiras/SP
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: 6º Juizado Especial Cível de Londrina/PR

Descrição do edital

DIREITOS QUE OS EXECUTADOS POSSUEM do Lote de terreno urbano, sob nº 10 da quadra nº “B” do denominado Loteamento Jardim das Palmeiras, situado nesta cidade e Comarca de Perderneiras – SP, com a área de 319,00 metros quadrados, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 16.582 do CRI local, contendo uma prédio residencial no pavimento inferior 04 dormitórios, 03 banheiros, cozinha, despensa, lavanderia, sala de estar, sala de jantar e garagem, no pavimento superior sala com sacada e banheiro, totalizando uma área coberta edificada de 274,96 metros quadrados.

ÔNUS: R.10 – Alienação Fiduciária em favor do Banco Bradesco S/A - (SALDO DEVEDOR EM R$161.836,68, em junho de 2026). (O PRODUTO DA ARREMATAÇÃO SERÁ UTILIZADO PARA QUITAÇÃO DOS DÉBITOS EM EXECUÇÃO BEM COMO OUTROS DÉBITOS QUE EVENTUALMENTE SURJAM EM CONCURSO DE CREDORES. ASSIM, REALIZADO O LEILÃO DOS DIREITOS AQUISITIVOS PENHORADOS E NÃO RESTANDO SALDO SUFICIENTE PARA QUITAÇÃO DO CONTRATO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, O ARREMATANTE RESTARÁ SUB-ROGADO NOS DIREITOS E OBRIGAÇÕES DO DEVEDOR FIDUCIANTE, SUBSTITUINDO-O NA RELAÇÃO CONTRATUAL COM O CREDOR-FIDUCIÁRIO E RESPONSABILIZANDO-SE SOBRE EVENTUAL SALDO DEVEDOR NÃO QUITADO PELO PREÇO DA ARREMATAÇÃO, CONFORME COMANDO JUDICIAL DO EVENTO 219.1); Av.11 – Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº00058926020238160001, em trâmite perante o juízo da 19ª Vara Cível de Curitiba – Pr; Av.12 – Ajuizamento dos autos nº 1000622-30.2023.8.26.0431 movida por Bruna Ferreira Brando Turato, em trâmite perante o Juizado Especial Cível de Pederneiras – SP; Av.13 – ajuizamento dos autos nº 1000625-82.2023.8.26.0431 movida por Eliane Aparecida Ferreira Brando, em trâmite perante o juizado Especial Cível de Pederneiras – SP; Av.14 – ajuizamento dos autos nº 1000673-41.2023.8.26.0431 movida por Caroline Miras Teixeira, em Trâmite perante o Juizado Especial Cível de Pederneiras – SP; Av.16 – ajuizamento dos autos nº 1000767-86.2023.8.26.0431 movida por Claudio Aparecido Siqueira, em trâmite perante o juizado Especial Cível de Pederneiras – SP; Av.17 – ajuizamento dos autos nº 1000765-19.2023.8.26.0431 movida por Eloa Aparecida Zuim, em trâmite perante o Juizado Especial Cível de Pederneiras – SP; Av.18 – ajuizamento dos autos nº 1000762-64.2023.8.26.0431 movia por Adilson Mariotti, em trâmite perante o Juizado Especial Cível de Pederneiras – SP; Av.19 – Ajuizamento dos autos nº 1000768-71.2023.8.26.0431 movida por Fernando Sabadin, em trâmite perante o Juizado Especial Cível de Pederneiras – SP; Av.20 – Ajuizamento dos autos nº 1000766-04.20...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 275 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 690.000; R$ 2.509/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 345.000; R$ 1.255/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

00249215720238160014 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · TRANSITADO EM JULGADO
00058926020238160001 TJPR · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · EXTINTO
1000622-30.2023.8.26.0431 TJSP · PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CIVEL · ARQUIVADO
1000625-82.2023.8.26.0431 TJSP · PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CIVEL · ARQUIVADO
1000673-41.2023.8.26.0431 TJSP · PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CIVEL · ARQUIVADO
1000767-86.2023.8.26.0431 TJSP · PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CIVEL · ARQUIVADO
1000765-19.2023.8.26.0431 TJSP · PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CIVEL · ARQUIVADO
1000762-64.2023.8.26.0431 TJSP · PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CIVEL · ARQUIVADO
1000768-71.2023.8.26.0431 TJSP · PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CIVEL · ARQUIVADO
1000766-04.2023.8.26.0431 TJSP · PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CIVEL · ARQUIVADO
1001084-84.2023.8.26.0431 TJSP · PROCEDIMENTO DO JUIZADO ESPECIAL CIVEL · ARQUIVADO
00094175020238160001 TJPR · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · SUSPENSO

Alienação Fiduciária: R$ 161.837 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa com 4 dormitórios e 274m² de área construída

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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