Casa mobiliada com 3 vagas e 421 m²
Rua Raphael Penna, 677 - São Paulo II - Cotia/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/11/2026 às 15h00
R$ 3.200.000
-
2ª praça
Próxima26/11/2026 às 15h00
R$ 2.375.000
26% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.200.000. Lance equivale a R$ 5.641/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 421 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Direitos · confira no edital
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 76.309 · Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Cotia – SP
- Leiloeiro
- Cris Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Lote único com direitos possessórios integralmente quitados sobre terreno urbano no Residencial Reserva do Moinho, na altura do km 22 da Rodovia Raposo Tavares, em Cotia-SP. O imóvel é inteiramente mobiliado e decorado, pronto para morar.
- Terreno
- 502,28 m²
- Avaliação
- R$ 3.200.000,00
- Matrícula
- 76.309
Pontos de atenção
- O lote é objeto de direitos possessórios integralmente quitados, e não de propriedade descrita como adquirida no edital.
Terreno
- Lote nº 01 da quadra C, de formato e dimensões descritos no edital.
- Frente de 29,15 m para a Rua 01.
- Lado direito de 4,48 m, confrontando com a Rua Diogo Álvares.
- Lado esquerdo de 18,77 m, confrontando com a Rua Diogo Álvares.
- Fundos de 35,16 m, confrontando com a área institucional do Loteamento São Paulo II.
Localização
- Rua Raphael Penna, nº 677, São Paulo II, Cotia-SP, CEP 06706-068.
- Loteamento Residencial Reserva do Moinho, na altura do km 22 da Rodovia Raposo Tavares.
Documentação
- Matrícula nº 76.309 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Cotia-SP.
- Direitos oriundos de instrumento particular de promessa de cessão de direitos de venda e compra celebrado em 1º de setembro de 2007 com a Temacon Empreendimentos Imobiliários S/C Ltda.
Outras informações
- Imóvel inteiramente mobiliado e decorado, pronto para morar, conforme detalhes do Anexo I.
Ler o texto completo do edital
Atenção
IMÓVEL INTEIRAMENTE MOBILIADO E DECORADO, PRONTO PARA MORAR. (Vide detalhes no ANEXO I)
Lote único
OS DIREITOS POSSESSÓRIOS INTEGRALMENTE QUITADOS SOBRE O “TERRENO URBANO DESIGNADO POR LOTE Nº 01, QUADRA ‘C’, DO LOTEAMENTO DENOMINADO ‘RESIDENCIAL RESERVA DO MOINHO’, SITUADO NA ALTURA DO KM 22 DA RODOVIA RAPOSO TAVARES, NO DISTRITO, MUNICÍPIO E COMARCA DE COTIA, ESTADO DE SÃO PAULO, que assim se descreve, caracteriza e confronta: lote de frente para a Rua 01, onde mede 29,15m, do lado direito de quem olha o terreno, mede 4,48m confrontando com a Rua Diogo Álvares. Do lado esquerdo, mede 18,77m, confrontando com a Rua Diogo Álvares. Nos fundos mede 35,16m confrontando com a área institucional do Loteamento São Paulo II, encerrando uma área de 502,28m²”, oriundos do INSTRUMENTO PARTICULAR DE PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS DE VENDA E COMPRA celebrado entre a COMITENTE-VENDEDORA e a Pessoa Jurídica TEMACON EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/C LTDA. em 1º de setembro de 2007, Matrícula nº 76.309 do Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Cotia – SP. Endereço do imóvel: Rua Raphael Penna, nº 677, São Paulo II, Cotia – SP, CEP 06706-068;
Avaliação total do bem
R$ 3.200.000,00 (três milhões e duzentos mil reais).
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 421 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.200.000
- R$ 7.601/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.375.000
- R$ 5.641/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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