Casa com 3 suítes, piscina e área de lazer em condomínio fechado
Rua Serra Pelada (antiga Rua 3 da Gleba D), lote nº 131, Condomínio West Lake - Bairro Votorantim - Ibiúna/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada21/05/2026 às 10h00
R$ 324.262
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 648.524. Lance equivale a R$ 463/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 700 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16.274 · Cartório de Registro de Imóveis de Ibiúna/SP
- Leiloeiro
- Ribeiro Leilões
- Comitente
- 5ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Descrição do edital
Descrição do Imóvel:
Metade ideal (50%) de um imóvel com 3.050 m² de terreno, localizado em condomínio fechado. O imóvel possui uma residência unifamiliar com 365,94 m², casa de caseiro com 57,92 m², totalizando 423,86 m² de área construída. Além disso, conta com piscina, quiosque de madeira, canil, viveiro de pássaros e depósito. A casa principal possui sala, cozinha, sala de TV, três suítes e banheiro no pavimento superior, e área de lazer com churrasqueira, sala e dois banheiros no pavimento inferior. O terreno apresenta declive e vegetação de pequeno a grande porte.
Observações:
O imóvel está ocupado e possui dívidas condominiais no valor de R$ 104.741,24 até 03/09/2025. Há hipoteca judicial e outras penhoras. O lote está dentro de um condomínio fechado e possui coordenadas geográficas específicas para localização no Google Maps.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 700 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 648.524
- R$ 926/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 324.262
- R$ 463/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001392-97.2019.5.02.0005 TJSP · Adicional de Periculosidade, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT, Grupo Econômico, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Correção Monetária, Horas Extras, Adicional de Horas Extras, Intervalo Intrajornada, Indenização por Dano Moral, Aviso Prévio, Férias Proporcionais, Depósito/Diferenças, Reflexos, Saldo de Salário, Anotação/Baixa/Retificação
- Condomínio
- R$ 104.741 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
