Encerrado Extrajudicial

Casa com 3 quartos em Nova Petrópolis/RS

Rua Frederico C.A Ludke, 171, Casa 4 | Condomínio Residencial Quinta dos Pinhais II, Pousada da Neve, Nova Petrópolis, RS, CEP: 95150-000

140,3 m² área
2 quartos
1 banheiro
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    19/06/2026 às 10h06

    R$ 855.000

Avaliação do edital: R$ 855.000. Lance equivale a R$ 6.096/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
140,3 m²
Ocupação
Desocupado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
23953 · Ofício dos Registros Públicos da Comarca de Nova Petrópolis/RS
Leiloeiro
SuperBID
Comitente
Sicoob

Descrição do edital

Casa geminada com 140,260 m² de área privativa, localizada no Condomínio Residencial Quinta dos Pinhais II. O imóvel possui cômodos amplos e bem projetados, com médio padrão de acabamento. Construção recente com bom estado de conservação e acesso por escada. O acabamento das paredes internas é em massa corrida, a cobertura com telhas de barro, as esquadrias são de alumínio e as aberturas são em vidro, com exceção das portas que são em madeira. Os revestimentos são em piso cerâmico e laminado. A pintura está em boas condições e não há sinais de umidade nas paredes. A infraestrutura da região conta com rede de abastecimento de água e tratamento de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo e recicláveis, rede de telefonia fixa e móvel, escolas de ensino fundamental, médio e superior, supermercados, postos de combustíveis, linhas de transporte público entre outros serviços públicos e comerciais da região. O imóvel está localizado em uma rua pavimentada com asfalto em boas condições de conservação e uso, em uma região de padrão construtivo médio, próximo ao acesso da Rodovia RS 235 (aproximadamente 400m) e a aproximadamente 2,2km do centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Nova Petrópolis - RS.

Considerações importantes: O comprador é responsável pela análise jurídica, física e documental do imóvel. A posse será concedida após o registro da escritura. Em caso de imóvel ocupado, o comprador é responsável pela desocupação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao comprador arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. Todas as despesas cartorárias, tributos, taxas, emolumentos e demais custos relacionados à formalização da operação serão de responsabilidade do comprador. As despesas propter rem (IPTU, condomínio) e demais encargos são de responsabilidade exclusiva do comprador. A Vendedora responderá pela evicção de direitos. O comprador reconhece que podem existir ações judiciais ou processos administrativos relacionados ao imóvel. Propostas estão sujeitas à análise e aprovação da Vendedora. A proposta poderá ser cancelada caso o pagamento não seja realizado em até 48 horas. Em caso de rescisão por culpa do comprador, será aplicada multa de 10%. A remuneração da plataforma e do canal de venda é devida pelo comprador.

Valor de mercado

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Tamanho
140,3 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 855.000
R$ 6.096/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 855.000
R$ 6.096/m²
Valor de mercado
—
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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 855.000

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Lance mínimo

R$ 855.000

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