1ª praça 7% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 3 quartos, 1 banheiro e 528 m²

Rua 8, 27 - Centro - Barretos/SP

528 m² área

3 quartos

1 banheiro

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

01/12/2026 às 13h00

R$ 429.364

7% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 460.000. Lance equivale a R$ 813/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 528 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Judicial Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 62518 · 1º Cartório – BARRETOS/SP
Leiloeiro: Gilson Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Prédio residencial térreo, de tijolos e telhas, com seis cômodos internos e área coberta, na rua 8, Centro, Barretos. O imóvel também possui construções residenciais não averbadas nos fundos, com acesso pelo nº 21 da rua 8.

Terreno: 528,00 m²
Dimensões: 12,00 m x 44,00 m
Transcrição: 40.486
Cômodos internos: 6

Pontos de atenção

Os direitos sobre as construções localizadas nos fundos são relativos a construções não averbadas.

Cômodos

6 cômodos internos
1 sala
1 cozinha
1 banheiro
3 dormitórios

Terreno

Terreno foreiro, parte da data 2, quarteirão 186, com registro paroquial 1265.
Confronta pela frente com a rua 8; de um lado com Gamair Pereira dos Santos; de outro lado com Nepholi Prado; e pelos fundos com Olegário José Macedo.

Construção

Prédio residencial térreo, de tijolos e telhas, com área coberta.
Construção residencial dos fundos em alvenaria, com piso frio e forro de madeira.

Localização

Rua 8, nº 27, Centro, Barretos.
Construção dos fundos com nº 21 pela rua 8.

Documentação

Imóvel objeto da transcrição nº 40.486 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barretos.
Registro paroquial 1265.
Processo nº 0166600-92.2007.5.15.0011 - EXE3 - São José do Rio Preto.

Ler o texto completo do edital

Um prédio residencial térreo, de tijolos e telhas, com seis cômodos internos e área coberta, sob nº 27 da rua 8, nesta cidade, e o respectivo terreno foreiro, parte da data 2, quarteirão 186, registro paroquial 1265, medindo 12,00 metros de frente, igual dimensão nos fundos por 44,00m de cada lado e da frente aos fundos, equivalente a 528,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a rua 8, de uma lado com Gamair Pereira dos Santos, por outro lado com Nepholi Prado, e pelos fundos com Olegário José Macedo. Imóvel esse objeto da transcrição nº 40.486 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barretos. 2 - Direito sobre as construções não averbadas que se localizam na parte dos fundos do imóvel supramencionado, objeto da transcrição nº 40.486, que trata-se de um imóvel residencial feito em alvenaria, composto de uma sala, uma cozinha, um banheiro, e três dormitórios, com piso frio e forro de madeira, que recebeu o nº 21 pela rua 8, Centro - Barretos. (Proc. 0166600-92.2007.5.15.0011 - EXE3 - São José do Rio Preto).

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 528 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 460.000; R$ 871/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 429.364; R$ 813/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0166600-92.2007.5.15.0011 TRT da 15ª Região

Quem paga as dívidas: não informado no edital.