Encerrado 49% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Lagoa da Prata

Rua José Pio, 100, Américo Silva, Lagoa da Prata, MG

190,4 m² área

3 quartos

2 banheiros

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/07/2026 às 11h01

R$ 244.800

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 482.000. Lance equivale a R$ 1.286/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 190,4 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 43.063 · CRI DE LAGOA DA PRATA
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa padrão, ocupada, com 1 vaga de garagem. Área total de 300 m², área construída de 190,37 m² e área privativa de 190,37 m². Matrícula nº 43.063 do CRI de Lagoa da Prata. Inscrição da Prefeitura: 01.10.012.0235.0001. Dossie: 02.20649. O imóvel está em processo judicial (Proc. nº 5006715-81.2023.8.13.0372) em trâmite na Vara Cível de Lagoa da Prata (MG). Todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação e decorrentes da ação judicial ficarão a cargo do arrematante. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do IPTU: R$ 182,64. Valor alvo: R$ 305.997,99. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor). As imagens são meramente ilustrativas. Para imóveis desocupados, as visitas devem ser agendadas com a Mega Leilões.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 190,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 482.000; R$ 2.532/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 244.800; R$ 1.286/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5006715-81.2023.8.13.0372 TJMG · APELACAO CIVEL · ARQUIVADO

IPTU: R$ 183 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU até a data do leilão).

Casa com 3 quartos e 2 banheiros em Lagoa da Prata

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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