1ª praça Extrajudicial

Casa com 3 quartos, piscina e 141 m²

Rua RC-12 - Lt 21-A da Qd 08 - Residencial Cerejeiras - Anápolis/GO

141,3 m² área

3 quartos

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

11/12/2026 às 15h00

R$ 467.110
2ª praça

23/12/2026 às 15h00

R$ 417.292

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.306/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 141,3 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Aberto para lances
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 87.227 · Cartório de Registro Geral de Imóveis da Primeira Circunscrição da Comarca de Anápolis - GO
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

Prédio residencial de dois pavimentos no loteamento Residencial Cerejeiras II, em Anápolis-GO, com 141,28 m² de área construída e piscina descoberta.

Terreno: 186,68 m²
Área construída: 141,28 m²
Matrícula: 87.227

Pontos de atenção

Eventuais divergências de área construída e do terreno entre averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e apurada no local deverão ser regularizadas pelo comprador, que também arcará com os encargos perante os órgãos competentes.
Imóvel ocupado.
A desocupação ficará por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Cômodos

1 garagem
2 salas
1 cozinha
1 hall no térreo
1 varanda
1 lavabo
1 área de serviço
1 piscina de 10,11 m²
1 hall no pavimento superior
1 banheiro
2 quartos
1 quarto suíte
1 jardim suspenso
1 laje impermeabilizada

Terreno

Lote 21-A, da Quadra 08, oriundo do desdobro do Lote 21.
Área total de 186,68 metros quadrados.
6,00 metros de largura na frente, 6,01 metros nos fundos, 31,29 metros no lado direito e 30,93 metros no lado esquerdo.
Confronta na frente com a Rua RC-12, nos fundos com parte do Lote 03, à direita com o Lote 22 e à esquerda com o Lote 21.

Construção

Área do pavimento térreo: 85,09 m².
Área do pavimento superior: 56,19 m².
Piscina, jardim suspenso e laje impermeabilizada são ambientes descobertos e não computados na área construída.

Localização

Loteamento Residencial Cerejeiras II.
Frente para a Rua RC-12.
Comarca de Anápolis - GO.

Documentação

Imóvel descrito na matrícula nº 87.227 do Cartório de Registro Geral de Imóveis da Primeira Circunscrição da Comarca de Anápolis - GO.

Ler o texto completo do edital

Prédio Residencial. Pavimento Térreo: uma garagem, duas salas, uma cozinha, um hall, uma varanda, um lavabo e uma área de serviço. Ambiente descoberto, não computado na área construída: uma piscina com 10,11m². Pavimento superior: um hall, um banheiro, dois quartos e um quarto suíte. Ambiente descoberto não computado na área construída: um jardim suspenso e uma laje impermeabilizada. Área do pavimento térreo: 85,09m². Área do pavimento superior: 56,19m². Área total construída 141,28m². Lote 21-A (oriundo do desdobro do Lote 21) da Quadra 08 do loteamento denominado Residencial Cerejeiras II. Área total de 186,68 metros quadrados. Mede 6,00 metros de largura na frente, 6,01 metros de largura nos fundos, por 31,29 metros de extensão do lado direito e 30,93 metros de extensão do lado esquerdo. Confronta na frente com a Rua RC-12, nos fundos com parte do Lote 03, à direita com o Lote 22 e à esquerda com o Lote 21. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 87.227 do Cartório de Registro Geral de Imóveis da Primeira Circunscrição da Comarca de Anápolis - GO. Obs.: i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída e do terreno entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, correrão por conta do comprador; ii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 141,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 467.110; R$ 3.306/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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