Casa térrea com 3 quartos, 3 banheiros e 200 m²
Rua José Sternieri, 412 - Parque das Aroeiras - São José do Rio Preto/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima27/11/2026 às 10h10
R$ 364.946
-
2ª praça
18/12/2026 às 10h10
R$ 182.473
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 364.946. Lance equivale a R$ 1.825/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 200 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- modalidade eletrônica
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 96.762 · 01º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto
- Leiloeiro
- Topo Leilões
- Comitente
- 6ª Vara Cível de São José do Rio Preto/SP
Descrição do edital
Terreno de 200,00 metros quadrados com casa térrea, no Parque das Aroeiras, em São José do Rio Preto/SP. O imóvel fica na Rua José Sternieri, n.º 412.
- Terreno
- 200,00 metros quadrados
- Avaliação atualizada
- R$ 364.945,72
- Avaliação
- R$ 350.000,00
- Matrícula
- 96.762
Cômodos
- 3 quartos
- 1 sala
- 1 cozinha
- 03 banheiros
- 1 garagem
Terreno
- Lote 455 da quadra 16, no Parque das Aroeiras.
- Formato com 10,00 metros de frente e fundos e 20,00 metros nas laterais.
- Frente com a Rua J; lado direito com o lote 456; lado esquerdo com o lote 454; fundos com o lote 468.
- Dista 50,00 metros da esquina da Rua F.
Construção
- Casa térrea, toda murada, coberta com telhas.
- Dois portões: garagem e social.
Localização
- Rua José Sternieri, n.º 412, Bairro Parque das Aroeiras, São José do Rio Preto/SP.
Documentação
- Cadastro na Prefeitura Municipal local sob o nº 238614000.
- Código Nacional de Matrícula (CNM): 111427.2.0096762-78.
- Matrícula de n.º 96.762 no 01º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto.
- Demais características e informações constam na matrícula.
Ler o texto completo do edital
Imóvel
Um terreno com frente para Rua J, constituído pelo lote 455, da quadra 16, situado no PARQUE DAS AROEIRAS, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, que assim se descreve:- Pela frente mede 10,00 metros e divide-se com a Rua J; pelo lado direito de quem da citada via pública observa o imóvel mede 20,00 metros, divisando com o lote 456; pelo lado esquerdo mede 20,00 metros, divisando com o lote 454 e pelos fundos mede 10,00 metros, divisando com o lote 468, encerrando uma área superficial de 200,00 metros quadrados, dito lote dista 50,00 metros da esquina da Rua F. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o nº 238614000.- Código Nacional de Matrícula (CNM): 111427.2.0096762-78. Demais características e informações constantes na matrícula de n.º 96.762 do 01º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto.
Benfeitorias
No local encontra-se edificado uma casa térrea, com três quartos, uma sala, uma cozinha, 03 banheiros, uma garagem, toda murada, coberta com telhas e dois portões, garagem e social.
Localização
Rua José Sternieri, n.º 412, Bairro Parque das Aroeiras, São José do Rio Preto/SP.
Avaliação
R$ 350.000,00 em novembro/2025 (fls. 644).
Avaliação atualizada
R$ 364.945,72 em outubro/2026.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 200 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 364.946
- R$ 1.825/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 364.946
- R$ 1.825/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0009561-71.2020.8.26.0576
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
