1ª praça Extrajudicial

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 132 m²

Rua das Magnólias, 264 - Belveder Clube dos Quinhentos - Guaratinguetá/SP, Belveder Clube dos 500

131,5 m² área

3 quartos

2 banheiros

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

24/11/2026 às 11h30

R$ 451.600
2ª praça

04/12/2026 às 11h30

R$ 308.152

32% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 451.600. Lance equivale a R$ 3.434/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 131,5 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.631 · Oficial de Registro de Imóveis de Guaratinguetá (SP)
Leiloeiro: Leiloeiro Público
Comitente: Sicredi Vanguarda

Descrição do edital

Casa residencial térrea de padrão construtivo médio, com 3 quartos, sendo 1 suíte, rancho, quintal e garagem. Está em condição regular e necessita de reparos simples.

Terreno: 389,20 m²
Construída: 131,50 m²

Pontos de atenção

Necessita de reparos simples.

Cômodos

3 quartos
1 suíte
Sala
Banheiro social
Cozinha
Área de serviço
Rancho com 2 quartos e banheiro
Quintal
Garagem

Construção

Padrão construtivo médio.
Condição regular, necessitando de reparos simples.

Localização

Região formada por imóveis de médio e alto padrão.
Iluminação pública, rede de água e esgoto, telefonia, TV a cabo, internet banda larga, coleta de lixo e linha de transporte coletivo urbano.

Documentação

Informações do laudo de avaliação de 18/10/2021.

Ler o texto completo do edital

Informações do Laudo de Avaliação em 18/10/2021:

“Casa residencial térrea, de padrão construtivo médio, com 03 quartos, sendo 01 suíte, sala, banheiro social, cozinha, área de serviço, rancho com 02 quartos e banheiro, quintal e garagem, em condição regular e necessitando de reparos simples. Área de terreno de 389,20 m² e área construída de 131,50 m². Região formada por imóveis de médio e alto padrão, com iluminação pública, rede de água e esgoto, rede de telefonia, TV a cabo, internet banda larga, coleta de lixo e linha de transporte coletivo urbano.”

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 131,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 451.600; R$ 3.434/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 451.600; R$ 3.434/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000030-55.2025.8.26.0159 TJSP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.