Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas e 420 m²
Rua Erno Meno Muller, 74 - Area Central - SERRANÓPOLIS DO IGUAÇU/PR
Datas e valores do leilão
O edital não informa praças com data. Consulte o leiloeiro.
Avaliação do edital: não informada. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 420 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Pública Direta
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 35.160 · ORI – Medianeira (PR)
- Leiloeiro
- Leiloeiro Público
- Comitente
- Sicredi Vanguarda
Descrição do edital
Imóvel urbano com residência unifamiliar em alvenaria, de 1 pavimento, no bairro Area Central de Serranópolis do Iguaçu (PR). O imóvel é usado, tem conservação regular e está habitado.
- Terreno
- 420,00 m²
- Construção
- 80,40 m² + 36,21 m²
- Vagas
- 2 descobertas e 1 coberta
- Matrícula
- 35.160
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado e habitado.
- Será responsabilidade do arrematante/comprador realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel.
- A propriedade foi consolidada em nome do credor fiduciário Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Vanguarda – Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ, conforme Av.11/35.160 de 09/12/2024.
- Foram realizados o 1º e o 2º leilões do imóvel, ambos com resultado negativo, conforme Av.12/35.160 de 03/04/2025.
Cômodos
- 1 sala
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 cozinha
- 1 área de serviço
- 1 lavabo
- 1 varanda/terraço
- 2 vagas descobertas
- 1 vaga coberta
Terreno
- Lote Urbano nº 18, da quadra nº 11, do Loteamento Central.
- Área de 420,00 m², com 30,00 m de frente e 14,00 m de profundidade.
- Norte: lote nº 19; Leste: lote nº 08; Sul: lote nº 17; Oeste: Rua Projetada G.
Construção
- Residência unifamiliar em alvenaria, com 1 pavimento.
- Construção de 80,40 m² e ampliação de 36,21 m², conforme averbações.
- Implantação isolada, padrão construtivo normal e imóvel usado.
- Estado de conservação regular.
- Fachada com pintura/textura, esquadrias de vidro, forro de laje, paredes de alvenaria e cobertura de telha de cerâmica.
- Topografia plana, regular e seca, em área edificável urbana.
Localização
- Rua Erno Meno Muller, nº 74, bairro Area Central, Serranópolis do Iguaçu (PR).
- Região residencial, com rede de água, rede elétrica, águas pluviais, rede telefônica, iluminação pública, pavimentação asfáltica, guias e sarjetas, passeio e fossa.
- Coordenadas: 25°24'21.6"S54°02'50.6"W.
Documentação
- Matrícula 35.160 do ORI de Medianeira (PR).
- Cadastro Municipal nº 1-34002 e inscrição cadastral nº 01010100110018001.
- Cadastro fiscal municipal nº 34002.
- Av.3/35.160 de 22/05/2017: residência unifamiliar em alvenaria com 80,40 m².
- Av.4/35.160 de 22/05/2017: ampliação de residência unifamiliar em alvenaria com 36,21 m².
- Av.6/35.160 de 03/03/2023: inserção dos dados do imóvel.
Ler o texto completo do edital
SERRANÓPOLIS DO IGUAÇU (PR): IMÓVEL 420,00 m²
Matrícula 35.160 (ORI – Medianeira (PR)): Lote Urbano n° 18, da quadra n° 11, com área de 420,00 m² do Loteamento Central situado no perímetro urbano da cidade de Serranópolis do Iguaçu, nesta comarca, sem benfeitorias, tendo os seguintes limites e confrontações: ao NORTE: confrontando-se com o lote nº 19 em uma linha de 30,00 m; ao LESTE: confrontando-se com o lote nº 08 em uma linha de 14,00 m; ao SUL: confrontando-se com o lote nº 17 em uma linha de 30,00 m; e ao OESTE: confrontando-se com a Rua Projetada G em uma linha de 14,00 m. Conforme mapa e memorial descritivos que ficam arquivados neste oficio. Dados Municipais: Cadastro Municipal: 1-34002, Insc. Cadastral: 01010100110018001. Av.3/35.160 em 22/05/2017: Fica fazendo patê do imóvel da presente matrícula a benfeitoria de uma residência unifamiliar em alvenaria com 80,40 m², 1 pavimento. Av.4/35.160 em 22/05/2017: Ampliação de uma residência unifamiliar em alvenaria com 36,21 m², 1 pavimento. Av.6/35.160 em 03/03/2023: Inserção dos dados do imóvel. O imóvel desta matrícula possui cadastro fiscal na municipalidade sob nº 34002 e está localizado na Rua Erno Meno Muller, nº 74, bairro Area Central. Av.11/35.160 em 09/12/2024: Consolidação da propriedade. A propriedade do imóvel objeto desta matrícula, fica consolidada em nome do credor fiduciário Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Vanguarda – Sicredi Vanguarda PR/SP/RJ. Av.12/35.160 em 03/04/2025:
Averbação de leilões negativos: constar a realização dos 1º e 2º leilões do
imóvel objeto desta matrícula, ambos com resultado negativo.
Informações do Laudo de Avaliação:
“CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO: Residencial, Rede água, Rede elétrica, Águas Pluviais, Rede telefônica, Iluminação pública, Pavimentação: ASFÁLTICA, Guias e Sarjetas, Passeio, Fossa; Padrão construtivo, Densidade demográfica e Trafego no trecho: normal. Coordenadas: 25°24'21.6"S54°02'50.6"W.
Topografia
Plana, Regular, Seca, Área edificável urbana.
Edificações existentes
Tipo de Implantação: Isolado, Padrão Imóvel: Estado conservação Ocupação Uso(s) construtivo: Normal, Imóvel: usado, Estado conservação: Regular, Ocupação: Habitado. Fachada: PINTURA/TEXTURA, Esquadrias: VIDRO, Forro: LAJE, Paredes % de Alvenaria: ALVENARIA, Cobertura: TELHA DE CERÂMICA.
Divisão interna
1 sala, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 lavabo, 1 varanda/terraço, 2 vagas de descobertas e 1 vaga coberta.”
Informações Complementares:
Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Imóvel ocupado.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 420 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo
- —
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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