Encerrado 5% abaixo da avaliação Judicial Aceita financiamento

Casa com 3 dormitórios e 2 banheiros em Cruzeiro do Sul

Rua Alfredo Teles, 674, Quarteirão 12, João Alves, Cruzeiro Do Sul, AC, 69980000

120 m² área
3 quartos
2 banheiros
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    16/06/2026 às 11h00

    R$ 164.471

    5% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 173.128. Lance equivale a R$ 1.371/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
120 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
2.944 · 1 CRI DE CRUZEIRO DO SUL
Leiloeiro
Biasi Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa em João Alves - Cruzeiro do Sul/AC

Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 400 m² de área terreno, 120 m² de área construída. Matrícula(s): 2.944. Cartório: 1 CRI DE CRUZEIRO DO SUL. Inscrição da Prefeitura: 2A.00012.00014.00005.001.

Considerações Importantes:A. OCUPADOB. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0700039-72.2025.8.01.0002 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE CRUZEIRO DO SUL/AC.C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE.D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL.E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
120 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 173.128
R$ 1.443/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 164.471
R$ 1.371/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0700039-72.2025.8.01.0002 TJAC

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU) e Arrematante (desocupação e despesas judiciais).

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 124.700

Avaliado em R$ 439.000

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 165.000

Avaliado em R$ 439.000

Última praça 26/05/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 164.471

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