1ª praça 60% abaixo da avaliação Judicial

Casa com piscina, churrasqueira, 2 vagas e 166 m²

Rua Venezuela, 1179 - Estância Balneária Itanhaém (lado praia) - Itanhaém/SP, Cibratel II

166,0 m² área

2 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

03/12/2026 às 13h22

R$ 320.000

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 800.000. Lance equivale a R$ 1.928/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 166,0 m²
Ocupação: Não informada
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 114.054 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP
Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Descrição do edital

Lote de terreno com casa térrea de alvenaria, piscina, churrasqueira e garagem para 2 automóveis, na Rua Venezuela, 1179, Estância Balneária Itanhaém, lado praia, em Itanhaém/SP.

Terreno: 420,00 ms2
Área construída: 165,95 m²s.
Vagas: 2 automóveis
Matrícula: 114.054

Pontos de atenção

Não foi possível identificar os ocupantes do imóvel.

Cômodos

1 casa térrea de alvenaria
Piscina
Área coberta com churrasqueira
Garagem para 2 automóveis

Terreno

Lote 6 da quadra 230, com 12,00 metros de frente e 35,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados.
Confronta à direita com o lote 5, à esquerda com o lote 7 e aos fundos com parte do lote 9.

Construção

Casa térrea de alvenaria nos fundos do lote, coberta com telhas de barro.
Quintal com cerâmica, piscina e área coberta na frente com churrasqueira.

Localização

Rua Venezuela, n 1179, Estância Balneária Itanhaém, lado praia, Itanhaém/SP.
Rua de terra, servida de rede elétrica, água, telefone, coleta de lixo e iluminação pública.

Documentação

Matrícula nº 114.054 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP.
Contribuinte nº 138.230.006.000.124637.
Benfeitorias certificadas pelo Oficial de Justiça no Id. 0397730.

Ler o texto completo do edital

IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 114.054 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP. Contribuinte nº 138.230.006.000.124637.

O lote de terreno, sob nº 6 da quadra 230, da ESTÂNCIA BALNEÁRIA DE ITANHAÉM, no município de Itanhaém, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Venezuela, por 35,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos mesma medida da frente, encerrando a área de 420,00 ms2; confrontando pelo lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, com o lote 5, do lado esquerdo com o lote 7 e nos fundos com parte do lote 9. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 0397730): “Localização: Rua Venezuela, n 1179, Estância Balneária Itanhaém (lado praia), Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno com uma casa térrea de alvenaria (área construída de 165,95 m²s.) nos fundos do lote, coberta com telhas de barro, quintal com cerâmica, piscina e uma área coberta na frente com churrasqueira, garagem para 2 automóveis. A Rua Venezuela é de terra e servida de rede elétrica, água, telefone, coleta de lixo e iluminação pública. Ocupantes: não foi possível identificar seus ocupantes.”.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 166,0 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 800.000; R$ 4.821/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 320.000; R$ 1.928/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

1000230-15.2021.5.02.0032 TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 2ª REGIÃO

Quem paga as dívidas: não informado no edital.