1ª praça 20% abaixo da avaliação Judicial

Casa com churrasqueira, 2 vagas e 125 m²

RUA PADRE DITINO DELLA PARTE, 1155 - JARDIM SUARÃO - ITANHAÉM/SP

125 m² área

2 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

19/11/2026 às 17h00

R$ 184.000

20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 230.000. Lance equivale a R$ 1.472/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 125 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: ON-LINE
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 206.275 · Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP
Leiloeiro: Fidalgo Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Terreno de 125,00 m² com casa térrea de alvenaria, geminada de um lado, no Jardim Suarão, em Itanhaém/SP. Fica na Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, lado morro.

Terreno: 125,00 m²
Dimensões: 5,00 m x 25,00 m
Vagas: 2

Pontos de atenção

Não foi possível verificar os ocupantes do imóvel.

Cômodos

Casa térrea de alvenaria
Garagem para 2 veículos
Área coberta com churrasqueira

Terreno

Parte do lote nº 04 da quadra 95, do Jardim Suarão.
Meio lote, com 5,00 m de frente e 25,00 m de comprimento.
Confronta à direita com o lote 05, à esquerda com o remanescente do lote 04 e aos fundos com parte do lote 14.

Construção

Casa térrea de alvenaria, geminada de um lado e coberta com telhas tipo Eternit.
Quintal com cerâmica.
Nos fundos, há uma área coberta em cima com churrasqueira.

Localização

Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, Jardim Suarão, lado morro, Itanhaém/SP.
A rua é de terra e conta com rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo.

Outras informações

O imóvel é servido por 02 vagas de garagem.

Ler o texto completo do edital

Um terreno formado por parte do lote nº 04 da quadra 95, do JARDIM SUARÃO, município de Itanhém, medindo 5,00m de frente para a Rua Padre Ditino Della Parte, por 25,00 da frente aos fundos de ambos os lados, tendo por fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 125,00m2; confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 05, do lado esquerdo com o remanescente do mesmo lote 04 e nos fundos com parte do lote 14. Certificou o Oficial de Justiça (Id. 027f492): ?Localização: Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, Jardim Suarão (lado morro), Itanhaém/SP. Benfeitorias: o imóvel é um meio lote de terreno com uma casa térrea de alvenaria, geminada de um lado, coberta com telhas tipo Eternit, quintal com cerâmica e 02 vagas de garagem. Nos fundos, há uma área coberta em cima com churrasqueira. A Rua Padre Dittino Della Parte é de terra e servida de rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Ocupação: não foi possível verificar seus ocupantes.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 125 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 230.000; R$ 1.840/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 184.000; R$ 1.472/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

1000032-38.2022.5.02.0033 33ª Vara do Trabalho de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.