2ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 2 vagas, piscina e 119 m²

Rua Silvino Correia, 170 - antigo 182 - Parque Atlântica - Ferraz de Vasconcelos/SP

118,9 m² área

2 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/10/2026 às 16h30

R$ 309.965
2ª praça
Próxima

16/11/2026 às 16h30

R$ 154.982

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 309.965. Lance equivale a R$ 1.303/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 118,9 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: MEIO ELETRÔNICO
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 75.637 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE POÁ/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos sobre um terreno com casa assobradada de dois pisos, piscina pequena, churrasqueira e duas vagas, no loteamento Parque Atlântida, em Ferraz de Vasconcelos/SP. O terreno fica na Rua 4, e a casa está situada na Rua Silvino Correia, Parque Atlântica.

Terreno: 125,00 m²
Área edificada: 118,90 m²
Vagas: 02
Matrícula: 75.637

Pontos de atenção

A matrícula tem restrições do loteamento, conforme Av.01.
Há distribuição da ação de procedimento comum, Processo nº 0006525-85.2015.8.26.0191, em trâmite na 3ª Vara de Ferraz de Vasconcelos/SP, conforme Av.03.
Há indisponibilidade do imóvel nestes autos, conforme Av.04.

Cômodos

Casa assobradada com piso térreo e piso superior
2 vagas para carros
1 piscina pequena
1 churrasqueira pré-moldada

Terreno

Lote 66 da quadra D, do loteamento Parque Atlântida.
Medidas: 6,25 m de frente por 20,00 m da frente aos fundos, de ambos os lados; fundos com 6,25 m.
Confrontações: lado direito com o lote 65; lado esquerdo com o lote 67; fundos com o lote 22.

Construção

Casa assobradada com piso térreo e piso superior.
Portão automático e entrada social.

Localização

Rua 4, loteamento Parque Atlântida, município de Ferraz de Vasconcelos/SP.
Casa situada na Rua Silvino Correia, nº 170, antigo nº 182, Parque Atlântica, Ferraz de Vasconcelos/SP, CEP 08525100.

Documentação

Matrícula nº 75.637 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Poá/SP.
O lote é constituído por direitos da matrícula.

Ler o texto completo do edital

LOTE 02: DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 75.637 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE POÁ/SP - IMÓVEL: Um terreno situado na Rua 4, constituído pelo lote 66 da quadra D, do loteamento denominado Parque Atlântida, no município de Ferraz de Vasconcelos, medindo 6,25 m de frente por 20,00 m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 125,00 m², confrontando do lado direito, de quem da frente o olha, com o lote 65, do lado esquerdo com o lote 67 e nos fundos com o lote 22. Consta na Av.01 desta matrícula restrições do loteamento. Consta na Av.03 desta matrícula a distribuição da ação de procedimento comum, Processo nº 0006525-85.2015.8.26.0191, em trâmite na 3ª Vara de Ferraz de Vasconcelos/SP. Consta na Av.04 desta matrícula a indisponibilidade do imóvel nestes autos. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel se trata de casa assobradada com piso térreo e piso superior. situada na Rua Silvino Correia, n° 170 (antigo 182), Parque Atlântica, Ferraz de Vasconcelos/SP, CEP 08525100, com 118,90 m² de área edificada. Possui também 02 – Vagas para carros, portão automático, com entrada social; 01 - Piscina pequena; 01 – Churrasqueira pré-moldada.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 118,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 309.965; R$ 2.607/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 154.982; R$ 1.303/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000617-49.2023.8.26.0191 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Ferraz de Vasconcelos/SP
0006525-85.2015.8.26.0191 3ª Vara de Ferraz de Vasconcelos/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.