Encerrado 6% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 2 quartos em Itabaianinha/SE

RODOVIA TOMAR DO GER? N. S/N, CS 16 QD 01, B. Cara?bas Cond P?rolas de Itabaianinha, Itabaianinha/SE, CARAÍBAS

48,7 m² área
2 quartos
1 banheiro
1 vaga
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    19/01/2026 às 10h00

    R$ 137.014

    6% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    23/01/2026 às 10h00

    —

Avaliação do edital: R$ 145.000. Lance equivale a R$ 2.813/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
48,7 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
93 · Ofício 2
Leiloeiro
Álvaro Leilões
Comitente
Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Casa com 74,06 m² de área total e 48,7 m² de área privativa, em um terreno de 127,5 m². Possui 2 quartos, área de serviço, 1 banheiro, sala e cozinha. Inclui 1 vaga de garagem. O imóvel está localizado na Rodovia Tomar do Gerô N. S/N, CS 16 QD 01, Bairro Caraíbas, Condomínio Pérolas de Itabaianinha, em Itabaianinha/SE. O número de IPTU é 10213001440001 e a matrícula é 93 do Ofício 2.

O leilão é referente ao lote 448, parte do Leilão Público de Venda de Imóveis - Consolidação de Propriedade - Caixa Econômica Federal - Nº 0079/0225. O leilão está aberto para lances e é do tipo Extrajudicial Online. A sessão pública de leilão inicia às 10:00 horas, com fechamento escalonado dos lotes a cada 30 segundos. Lances podem ser ofertados pela internet até o encerramento do evento. Para participação, é necessário cadastro prévio no site www.alvaroleiloes.com.br e no site www.caixa.gov.br/imoveiscaixa. Documentação para pessoas físicas inclui identidade, CPF e comprovante de endereço. Pessoas jurídicas devem apresentar CNPJ, ato constitutivo, documentos do representante e procuração. A proposta deve ser feita em nome da pessoa jurídica. Lances são admitidos para pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento (modalidade SBPE). Dívidas como condomínio e IPTU são de responsabilidade do adquirente. Os imóveis são vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, cabendo ao adquirente as despesas de desocupação, reformas e regularizações. Podem existir ações judiciais pendentes sobre o imóvel, sendo responsabilidade do cliente a averiguação. Em caso de inadimplência, o proponente estará sujeito a cobrança administrativa ou judicial.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
48,7 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 145.000
R$ 2.977/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 137.014
R$ 2.813/m²
Valor de mercado
—
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Lance mínimo · 2ª praça

R$ 137.014

Avaliado em R$ 145.000

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R$ 35.145

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Lance mínimo

R$ 137.014

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